Der Immobilienmarkt ist bekanntlich widerstandsf\u00e4hig, was sich in diesem Jahr deutlich gezeigt hat \u2013 die Nachfrage ist nur gestiegen, und die Immobilienpreise im oberen Marktsegment (\u00fcber 3 Millionen Euro) steigen trotz der Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Coronavirus, der Weltwirtschaft im Allgemeinen und, wenn wir das so sagen d\u00fcrfen, dem Brexit weiter an.<\/p>\n\n\n\n
Dieser Aufschwung bei den Verk\u00e4ufen von Premium-Immobilien k\u00f6nnte zwar auf einen Abbau des R\u00fcckstands an Transaktionen aus der Zeit des Lockdowns zur\u00fcckzuf\u00fchren sein, doch ist unklar, ob sich dieses Tempo fortsetzen wird. Derzeit, weit in den Oktober hinein, gibt es jedoch keine Anzeichen f\u00fcr einen R\u00fcckgang der Nachfrage nach Top-Immobilien an der Algarve-K\u00fcste.<\/p>\n\n\n\n
Seit Januar dieses Jahres haben wir Immobilienverk\u00e4ufe im Wert von \u00fcber 110 Millionen Euro in der zentralen Algarve vermittelt. Wir haben uns stets auf das oberste Marktsegment konzentriert, und es war interessant zu beobachten, wer unsere Top-K\u00e4ufer sind und herauszufinden, was sie dazu motiviert, hier zu kaufen, und warum gerade jetzt.<\/p>\n\n\n\n
Untersuchungen zeigen, dass sich der Markt f\u00fcr Premium-Immobilien aufgrund der finanziellen Lage der K\u00e4ufer und ihrer Flexibilit\u00e4t schneller erholt hat. Wohlhabendere Haushalte sind widerstandsf\u00e4higer gegen\u00fcber Marktkr\u00e4ften, weniger abh\u00e4ngig von Krediten und in der Lage, ihre Transaktionen schnell abzuschlie\u00dfen. Dar\u00fcber hinaus sind sie, unabh\u00e4ngig davon, ob sie im Ruhestand sind oder nicht, weniger an einen Arbeitsplatz gebunden und k\u00f6nnen von \u00fcberall aus reisen und arbeiten.<\/p>\n\n\n\n
Historisch gesehen kamen die meisten K\u00e4ufer aus Gro\u00dfbritannien und Irland, und viele tun dies auch heute noch, aber wir sehen immer mehr K\u00e4ufer aus aller Welt. Einige unserer Top-K\u00e4ufer ziehen mit ihren jungen Familien an die Algarve; Schulen sind von gro\u00dfer Bedeutung, ebenso wie nat\u00fcrlich Sicherheit und Geborgenheit, die man an der Algarve ohne Weiteres findet. Aber die meisten Gro\u00dfk\u00e4ufer kaufen einfach ein wirklich gro\u00dfartiges Ferienhaus, und nat\u00fcrlich gibt es auch Investoren.<\/p>\n\n\n\n
Viele unserer K\u00e4ufer scheinen derzeit sehr an gro\u00dfen Investitionen interessiert zu sein. Wir haben mehrfach geh\u00f6rt, dass sie weniger daran interessiert sind, Bargeld auf der Bank zu lassen, sondern sich eher f\u00fcr hochpreisige G\u00fcter wie Gold, Silber, bedeutende Kunstwerke und Spitzenimmobilien interessieren. All diese G\u00fcter verzeichnen in diesem Jahr einen deutlichen Wertanstieg, und auch das obere Ende des Immobilienmarktes an der Algarve sp\u00fcrt die Auswirkungen davon.<\/p>\n\n\n\n
In den letzten drei Jahren haben wir eine Reihe von gro\u00dfen Immobilien in der Region Quinta do Lago und Vale do Lobo f\u00fcr \u00fcber 18.000 Euro pro Quadratmeter verkauft. Dies ist ein wichtiger Meilenstein f\u00fcr den Immobilienmarkt des Landes und stellt Werte dar, die es bisher auf nationaler Ebene noch nicht gab. Preise von \u00fcber 10 Millionen Euro f\u00fcr einzelne Immobilien sind mittlerweile immer h\u00e4ufiger anzutreffen, wobei die Standards in Bezug auf Bauweise und Design mit den besten der Welt mithalten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n
Ein weiterer interessanter Motivator ist der Brexit. Als Mitglieder der Europ\u00e4ischen Union k\u00f6nnen Einwohner des Vereinigten K\u00f6nigreichs heute problemlos portugiesische Einwohner werden und m\u00f6glicherweise auch die Vorteile einer Nicht-Gewohnheitsans\u00e4ssigkeit mit all ihren beliebten Vorteilen nutzen. Wird dies nach dem Brexit noch genauso einfach sein? Wer wei\u00df.<\/p>\n\n\n\n
In einer Welt, in der Sicherheit, Barrierefreiheit und erstklassige Einrichtungen sehr gefragt sind, ist es kein Wunder, dass Portugal auf der Weltkarte eine herausragende Rolle spielt.<\/p>\n\n\n\n
QP Savills ist seit \u00fcber 20 Jahren der lokale Partner von Savills. Das Unternehmen verf\u00fcgt \u00fcber vier Niederlassungen vor Ort und eines der beeindruckendsten Immobilienportfolios des Landes.<\/p>\n\n\n\n
Kerstin B\u00fcchner<\/p>\n\n\n\n
Direktor QP Savills<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
The property market is notoriously resilient and this has been fully demonstrated this year – demand has only increased and property prices at the top end of the market (Euro 3m+) continue to rise despite the uncertainty around Coronavirus, the global economy in general, and, dare we mention, Brexit. While this resurgence in prime property […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":12707,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_testimonial_rating":0,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[238,1],"tags":[],"class_list":["post-12705","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-and-news","category-uncategorized","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t