{"id":12709,"date":"2020-09-21T14:59:00","date_gmt":"2020-09-21T14:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quintaproperty.com\/?p=12709"},"modified":"2025-11-03T15:16:12","modified_gmt":"2025-11-03T15:16:12","slug":"the-property-report","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quintaproperty.com\/de\/der-immobilienbericht\/","title":{"rendered":"Der Immobilienbericht"},"content":{"rendered":"

Als Immobilienmakler haben wir das besondere Gl\u00fcck, Teil von Savills zu sein.<\/h2>\n\n\n\n

Savills ist der weltweit gr\u00f6\u00dfte Immobilienakteur im Bereich Wohnimmobilien. Wir profitieren in hohem Ma\u00dfe davon, Teil dieses Netzwerks mit \u00fcber 600 Niederlassungen zu sein, da es uns eine unsch\u00e4tzbare globale Perspektive auf unsere Branche verschafft. Dies ist von gro\u00dfer Bedeutung, da unser Immobilienmarkt stark von ausl\u00e4ndischen Investitionen abh\u00e4ngig ist, insbesondere im oberen Marktsegment, auf das wir uns seit \u00fcber 20 Jahren konzentrieren.<\/p>\n\n\n\n

In den letzten mehr als 20 Jahren gab es einige Turbulenzen auf unserem Markt. Der 11. September und die Finanzkrise von 2008 waren beide bedeutende Ereignisse, die viele von uns aufhorchen lie\u00dfen und den Atem anhalten lie\u00dfen. Bei QP kam es jedoch nie zu einem Stillstand. Die Preise sind zwar leicht gefallen und haben sich nur langsam erholt, aber wie immer auf dem Immobilienmarkt ist dies nichts f\u00fcr kurzfristig orientierte Anleger, und all das ist inzwischen l\u00e4ngst vergessen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Pandemie war v\u00f6llig anders. Am Freitag, dem 13. M\u00e4rz, kam unser Gesch\u00e4ft zum Erliegen. 50% unserer vereinbarten Verk\u00e4ufe wurden storniert oder auf Eis gelegt, und \u00fcber 2,5 Monate lang wurden keine neuen Verk\u00e4ufe vereinbart. Eine schwierige Zeit f\u00fcr uns alle in vielerlei Hinsicht. Pers\u00f6nlich, beruflich und f\u00fcr viele von uns zum ersten Mal hatten wir tats\u00e4chlich Angst um unser eigenes Leben und das unserer Familien und Freunde.<\/p>\n\n\n\n

Als Beweis f\u00fcr unsere Spezies und unsere Anpassungsf\u00e4higkeit wollte das Leben am 1. Juni, als die Ausgangssperre endete, unbedingt wieder zur Normalit\u00e4t zur\u00fcckkehren. Und so kam es auch. Mit einem unerwarteten Unterschied. Die Menschen kamen nicht einfach aus der Ausgangssperre heraus, sie st\u00fcrmten hinaus, und uns schien es, als h\u00e4tten sie ein neues Leben geschenkt bekommen und wollten es unbedingt in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n

In den letzten drei Monaten haben unsere vier B\u00fcros Immobilien im Wert von \u00fcber 100 Millionen Euro in der zentralen Algarve verkauft. Noch nie waren die Verkaufszahlen so gut. Nicht nur das Volumen ist gestiegen, auch die Preise sind im Aufw\u00e4rtstrend. Unser durchschnittlicher Verkaufspreis lag in den letzten drei Jahren zwischen 1,6 und 1,8 Millionen Euro. Derzeit liegt er bei etwas \u00fcber 2,1 Millionen Euro. Im Gespr\u00e4ch mit Kollegen sind sich viele einig, dass der Markt boomt und die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien zur\u00fcckgeht. Immer mehr Menschen k\u00f6nnen wieder reisen, und als ob es noch mehr gute Nachrichten br\u00e4uchte, sind die Banken bereit, Kredite zu vergeben, und die Bedingungen f\u00fcr die Kreditaufnahme waren noch nie so gut wie heute.<\/p>\n\n\n\n

Der Immobilienmarkt an der Algarve hat sich immer weiter entwickelt. In den letzten drei Jahren hat QP Savills eine Reihe von gro\u00dfen Immobilien in der Region Quinta do Lago und Vale do Lobo f\u00fcr \u00fcber 18.000 Euro pro Quadratmeter verkauft. Dies ist ein wichtiger Meilenstein f\u00fcr den Immobilienmarkt des Landes und stellt Werte dar, die es auf nationaler Ebene bisher noch nicht gab. Preise von \u00fcber 10 Millionen Euro sind mittlerweile immer h\u00e4ufiger anzutreffen, wobei die Standards in Bezug auf Bauweise und Design mit den besten der Welt mithalten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Portugal und die Algarve haben in den letzten Jahren und sogar w\u00e4hrend dieser Pandemie so viel positive Presse bekommen. Im Jahr 2019 wurde Portugal zum besten Ort f\u00fcr den Ruhestand und zum besten Reiseziel Europas gew\u00e4hlt, erhielt unz\u00e4hlige Golf-Auszeichnungen und wurde zum drittsichersten Land der Welt gew\u00e4hlt! Goldene Visa, Steuervorteile f\u00fcr nicht-gew\u00f6hnliche Einwohner, Sicherheit, Sonnenschein usw. haben zu seiner Anziehungskraft beigetragen. Die Tatsache, dass die Algarve weitgehend von COVID-19 verschont geblieben ist, hat sicherlich dazu beigetragen, dass sie f\u00fcr viele zu einem sehr attraktiven Ziel geworden ist.<\/p>\n\n\n\n

Dies zeigt sich deutlich an dem gestiegenen Interesse, das wir seit M\u00e4rz 2020 verzeichnen. Dies bringt nicht nur neue K\u00e4ufer auf den Immobilienmarkt, sondern motiviert auch Menschen, ihre bereits vorhandenen Immobilien an der K\u00fcste zu wechseln. Mit der Absicht, mehr Zeit an der Algarve zu verbringen, wechseln die Menschen zu gr\u00f6\u00dferen und komfortableren Immobilien oder ziehen an einen besseren Standort, was den Markt enorm belebt hat.<\/p>\n\n\n\n

Da die Banken weiterhin Schulden anh\u00e4ufen, haben uns viele unserer Kunden mitgeteilt, dass sie lieber einen gr\u00f6\u00dferen Teil ihres Verm\u00f6gens in Form von Immobilien halten m\u00f6chten, als Bargeld auf der Bank zu haben.<\/p>\n\n\n\n

Dies zeigt sich auch in der Gr\u00f6\u00dfe, Qualit\u00e4t und dem Stil der Immobilien, die in dieser Region entwickelt werden. Und wir sprechen hier nicht nur von Immobilien in den Gebieten Quinta do Lago und Vale do Lobo, sondern entlang der gesamten K\u00fcste. In den letzten Jahren wurden einige der pr\u00e4chtigsten Immobilien von Familien gebaut, die sich hier niederlassen wollten. Die Algarve hat sich als \u00e4u\u00dferst attraktiv f\u00fcr junge Familien erwiesen. Die Qualit\u00e4t der Bildung, die Sicherheit und der Lebensstil sind kaum zu \u00fcbertreffen, und jetzt k\u00f6nnen Eltern hier auch von zu Hause aus arbeiten. F\u00fcr ihre H\u00e4user kommen nur das beste Design und die besten Materialien in Frage, und unsere Savills-Kollegen aus aller Welt sind sich einig, dass dies einige der sch\u00f6nsten Immobilien sind, die sie je gesehen haben.<\/p>\n\n\n\n

\"Au\u00dfenbereich<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Als Immobilienmakler haben wir das besondere Gl\u00fcck, Teil von Savills zu sein.<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":12711,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_testimonial_rating":0,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[238,1],"tags":[],"class_list":["post-12709","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-and-news","category-uncategorized","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t