{"id":12620,"date":"2023-06-15T14:19:00","date_gmt":"2023-06-15T14:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quintaproperty.com\/?p=12620"},"modified":"2025-11-12T13:32:48","modified_gmt":"2025-11-12T13:32:48","slug":"the-americans-are-coming","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quintaproperty.com\/fr\/les-americains-arrivent\/","title":{"rendered":"Les Am\u00e9ricains arrivent"},"content":{"rendered":"

QP Savills souhaite la bienvenue \u00e0 l'Am\u00e9rique !<\/h3>\n\n\n\n

Article r\u00e9dig\u00e9 par Alison Hojbjerg, copropri\u00e9taire et directrice de QP Savills<\/p>\n\n\n\n

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            Alison Hojbjerg et Kerstin Buechner \u2013 Copropri\u00e9taires et directrices de QP Savills<\/p>\n\n\n\n

Je viens de rentrer de Los Angeles. Ma fille s'y est install\u00e9e apr\u00e8s avoir pass\u00e9 ses ann\u00e9es universitaires \u00e0 Londres. Notre maison se trouve en Algarve, o\u00f9 nous vivons depuis 25 ans. \u201c Le climat est le m\u00eame, et m\u00eame les arbres et les fleurs ressemblent aux n\u00f4tres. C'est comme \u00eatre chez soi ! \u201d Elle adore cet endroit. En effet, notre r\u00e9gion paisible ici au Portugal, \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 occidentale de l'Europe, semble rappeler le mode de vie californien.<\/p>\n\n\n\n

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Selon le site web du gouvernement portugais, \u00e0 ce jour, quelque 10 000 Am\u00e9ricains se sont install\u00e9s au Portugal, soit une augmentation de 200% au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Ici, \u00e0 QP Savills<\/a> Ma s\u0153ur Kerstin, moi-m\u00eame et notre \u00e9quipe d'agents sp\u00e9ciaux vendons depuis 25 ans certaines des plus belles propri\u00e9t\u00e9s de l'Algarve, mais presque exclusivement \u00e0 des Britanniques et \u00e0 d'autres Europ\u00e9ens du Nord qui ont depuis longtemps d\u00e9couvert ce coin tr\u00e8s sp\u00e9cial du Portugal. Cela est en train de changer.<\/p>\n\n\n\n

Alors que les march\u00e9s mondiaux sont extr\u00eamement volatils, que l'instabilit\u00e9 politique et l'inflation restent \u00e9lev\u00e9es, ici, dans la premi\u00e8re destination touristique d'Europe, la vie semble indiff\u00e9rente \u00e0 ce qui se passe dans le reste du monde. L'Algarve attire des acheteurs du monde entier, et en particulier des Am\u00e9ricains depuis quelques ann\u00e9es.\u00a0Depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e, nous avons vendu pour plus de 100 millions d'euros de biens immobiliers dans le Triangle d'Or, soit une hausse de 91 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l'ann\u00e9e derni\u00e8re. <\/p>\n\n\n\n

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Depuis janvier, nous avons re\u00e7u plus de 85 000 visites sur notre site web. Les clients britanniques repr\u00e9sentent toujours pr\u00e8s de 50% d'entre elles, mais nous avons \u00e9t\u00e9 surpris de constater que les visites provenant des \u00c9tats-Unis ont augment\u00e9 de 157% par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

 En 2022, nous avons vendu avec succ\u00e8s une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Quinta do Lago au prix le plus \u00e9lev\u00e9 jamais enregistr\u00e9 ici chez QP Savills<\/a>, (si c'est bien au Portugal), \u00e0 18,5 millions d'euros. Depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e, nous avons d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9 ce chiffre \u00e0 deux reprises ! Nos \u2018 agents sp\u00e9ciaux \u2019 ont r\u00e9cemment vendu deux propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9passant les 20 millions d'euros. Pour les Europ\u00e9ens, ces chiffres sont stup\u00e9fiants, mais dans de nombreuses r\u00e9gions des \u00c9tats-Unis, comme Pacific Palisades \u00e0 Los Angeles, les prix dans cette fourchette ne sont pas rares. Certains Am\u00e9ricains pourraient \u00eatre surpris par le luxe que l'on trouve ici \u00e0 ce niveau de prix, compar\u00e9 aux demeures de leur r\u00e9gion d'origine.<\/p>\n\n\n\n

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Notre annonce la plus ch\u00e8re \u00e0 ce jour, Soprano, d'une valeur de 42 millions d'euros, situ\u00e9e \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 de Quinta do Lago, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'un des promoteurs immobiliers les plus avant-gardistes et ambitieux de la r\u00e9gion, qui poss\u00e8de une exp\u00e9rience in\u00e9gal\u00e9e. Con\u00e7ue par l'un des architectes les plus connus de la r\u00e9gion, l'architecture, les id\u00e9es, le style et la taille m\u00eame de la villa sont impressionnants. Je ne serais pas surpris que le nouveau propri\u00e9taire de ce domaine exceptionnel, sans doute le plus beau du pays, soit am\u00e9ricain.<\/p>\n\n\n\n

Le Portugal a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu meilleur pays o\u00f9 prendre sa retraite par l'International Living Retirement Index, 6e pays le plus s\u00fbr au monde selon le Global Peace Index et class\u00e9 12e par l'Organisation mondiale de la sant\u00e9, ce qui laisse pr\u00e9sager une tendance encore plus forte \u00e0 l'achat immobilier au Portugal \u00e0 l'avenir. <\/p>\n\n\n\n

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Les Am\u00e9ricains, forts de leur devise solide, ont commenc\u00e9 \u00e0 s'int\u00e9resser \u00e0 l'\u00e9tranger et beaucoup de ceux qui affluaient autrefois en Floride pour passer l'hiver se tournent d\u00e9sormais vers le Portugal. J'ai demand\u00e9 \u00e0 Dino Vendetti, un investisseur en capital-risque et entrepreneur am\u00e9ricain qui s'est r\u00e9cemment install\u00e9 ici, ce qui l'avait attir\u00e9 en Algarve : \u201c Les raisons qui nous ont attir\u00e9s en Algarve sont probablement tr\u00e8s similaires \u00e0 celles qui ont pouss\u00e9 de nombreux autres citoyens de l'UE et du Royaume-Uni \u00e0 s'installer ici : la chaleur et la gentillesse des Portugais, un climat presque parfait, de belles plages et des activit\u00e9s de plein air tout au long de l'ann\u00e9e. Le pays a encore un c\u00f4t\u00e9 sauvage et rustique qui le rend tr\u00e8s authentique et attrayant. Nous voyageons en Europe depuis plusieurs d\u00e9cennies et le Portugal a toujours \u00e9t\u00e9 dans notre ligne de mire. Nous avons finalement fait le voyage il y a environ 8 ans, nous sommes imm\u00e9diatement tomb\u00e9s amoureux de ce pays et nous nous y sommes install\u00e9s d\u00e9finitivement l'ann\u00e9e derni\u00e8re. Je pense que le Portugal a d\u00e9finitivement trouv\u00e9 sa place dans les conversations de cocktail et figure sur la liste des destinations de voyage de nombreux Am\u00e9ricains cette ann\u00e9e. \u201d<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s avoir pass\u00e9 quelque temps sur la c\u00f4te ouest des \u00c9tats-Unis, je comprends l'attrait du Portugal pour le march\u00e9 am\u00e9ricain, non seulement pour les riches, mais aussi pour les retrait\u00e9s \u00e0 la recherche d'un bon rapport qualit\u00e9-prix. Le Portugal offre un excellent rapport qualit\u00e9-prix. Aux \u00c9tats-Unis, j'ai \u00e9t\u00e9 stup\u00e9fait par le co\u00fbt des services de base : j'ai \u00e9t\u00e9 choqu\u00e9 lorsque le coiffeur de Venice Beach m'a demand\u00e9 $85 pour un brushing ! C'est loin des 15 \u20ac que je paie habituellement chez moi. Ma tasse de caf\u00e9 du matin, servie dans un gobelet en papier, co\u00fbtait $7, alors qu'ici, mon caf\u00e9 co\u00fbte 80 centimes. Et aux \u00c9tats-Unis, n'oubliez pas de laisser un pourboire d'au moins 22% en plus de tout cela !<\/p>\n\n\n\n

La vie ici est vraiment incomparable. Kerstin et moi avons v\u00e9cu dans de nombreux pays \u00e0 travers le monde et nous ne pourrions imaginer un meilleur endroit o\u00f9 vivre. Ma s\u0153ur et moi (toutes deux am\u00e9ricaines) accueillons nos compatriotes am\u00e9ricains et sommes heureuses non seulement de leur proposer notre portefeuille exceptionnel de propri\u00e9t\u00e9s s\u00e9lectionn\u00e9es, mais aussi de partager avec eux notre exp\u00e9rience de vie ici depuis 25 ans.

Nos agents sp\u00e9ciaux et nous-m\u00eames sommes impatients de vous entendre.<\/p>\n\n\n\n


Pour plus d'informations, appelez-nous !
T. +351 289 396 073
E. info@qp.pt
W. www.qp.pt<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Je reviens tout juste de Los Angeles. Ma fille s'y est install\u00e9e apr\u00e8s avoir pass\u00e9 ses ann\u00e9es d'universit\u00e9 \u00e0 Londres. La maison, c'est l'Algarve, o\u00f9 nous vivons depuis 25 ans. \u201cLe temps est le m\u00eame et m\u00eame les arbres et les fleurs sont comme les n\u00f4tres - c'est comme si on \u00e9tait \u00e0 la maison !\u201d<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":12622,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_testimonial_rating":0,"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[238,1],"tags":[],"class_list":["post-12620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-and-news","category-uncategorized","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t