{"id":12630,"date":"2023-04-27T14:25:00","date_gmt":"2023-04-27T14:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quintaproperty.com\/?p=12630"},"modified":"2025-11-12T15:22:54","modified_gmt":"2025-11-12T15:22:54","slug":"q1-market-report","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quintaproperty.com\/fr\/rapport-sur-le-marche-du-premier-trimestre\/","title":{"rendered":"Rapport sur le march\u00e9 du premier trimestre"},"content":{"rendered":"

Article r\u00e9dig\u00e9 par Tuesday Roberts<\/em><\/p>\n\n\n\n

L'ann\u00e9e a tr\u00e8s bien commenc\u00e9 chez QP Savills !<\/p>\n\n\n\n

Nous avons commenc\u00e9 cette ann\u00e9e avec beaucoup d'enthousiasme et elle a d\u00e9pass\u00e9 toutes nos attentes.<\/p>\n\n\n\n

Alors que les march\u00e9s mondiaux sont extr\u00eamement volatils, que l'instabilit\u00e9 politique et l'inflation restent \u00e9lev\u00e9es, ici, dans la \u2018 premi\u00e8re destination touristique d'Europe \u2019, la vie semble aussi radieuse que jamais.<\/p>\n\n\n\n

Voici un bref r\u00e9sum\u00e9 de ce qui s'est pass\u00e9 chez QP Savills au cours de ce trimestre :<\/p>\n\n\n\n

Nous avons conclu pas moins de 23 ventes au cours de ce premier trimestre, ce qui repr\u00e9sente plus de 97 millions d'euros de biens immobiliers ! Ce chiffre est sup\u00e9rieur de 91 % \u00e0 celui du premier trimestre 2022. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Au premier trimestre, nous avons re\u00e7u des demandes de renseignements de 300 nouveaux clients, dont 71% provenaient de plateformes num\u00e9riques. La promotion du marketing en ligne et de la strat\u00e9gie sur les r\u00e9seaux sociaux a permis d'atteindre plus de 6 000 abonn\u00e9s sur plusieurs plateformes.<\/p>\n\n\n\n

Au cours du dernier trimestre 2022, notre site web a enregistr\u00e9 plus de 73 500 visites, soit une augmentation de 16,61 % pour d\u00e9passer les 85 700 visites rien que pour ce premier trimestre. Les clients britanniques repr\u00e9sentent toujours pr\u00e8s de 50 % du total des visites sur le site web, tandis que le r\u00e9seau web am\u00e9ricain a augment\u00e9 de 15 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n\n\n\n

En 2022, nous avons vendu avec succ\u00e8s une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Quinta do Lago au prix le plus \u00e9lev\u00e9 jamais enregistr\u00e9 ici chez QP Savills (voire au Portugal), soit 18,5 millions d'euros. Depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e, nous avons d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9 ce chiffre \u00e0 deux reprises ! Nos \u2018 agents sp\u00e9ciaux \u2019 ont r\u00e9cemment vendu deux propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9passant chacune les 20 millions d'euros, ce qui t\u00e9moigne de la qualit\u00e9 exceptionnelle des biens que nous proposons dans le Triangle d'Or et du calibre des clients attir\u00e9s par cette r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

Nous sommes fiers d'annoncer que QP Savills continue de d\u00e9tenir une part impressionnante de 70% sur le march\u00e9 immobilier local.<\/p>\n\n\n\n

Chez QP, nous avons enregistr\u00e9 un prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 13 500 \u20ac, soit 603% de plus que le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 au Portugal.<\/p>\n\n\n\n

Ce trimestre, les ventes ont une nouvelle fois \u00e9t\u00e9 domin\u00e9es par les acheteurs britanniques, qui ont repr\u00e9sent\u00e9 70% du total des ventes. Cependant, on constate un afflux plus important de clients provenant de pays plus lointains, notamment des investisseurs d'Argentine, du P\u00e9rou, d'Inde et d'Am\u00e9rique. <\/p>\n\n\n\n

Depuis le premier trimestre 2022, les co\u00fbts de construction ont augment\u00e9 de 9,11 TP3T, ce qui explique la pr\u00e9f\u00e9rence g\u00e9n\u00e9rale pour l'achat de propri\u00e9t\u00e9s enti\u00e8rement construites plut\u00f4t que de terrains. Cependant, la \u2018 course \u00e0 l'espace \u2019 mondiale est bien r\u00e9elle et certains projets immobiliers tr\u00e8s sp\u00e9ciaux sont en cours de d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n

Comme mentionn\u00e9 dans le rapport sur le march\u00e9 pour le quatri\u00e8me trimestre 2022, QP Resorts and Developments, Consultancy and Sales sera g\u00e9r\u00e9 depuis nos bureaux situ\u00e9s \u00e0 l'entr\u00e9e de Vale do Lobo afin de r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Le Portugal a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu meilleur pays o\u00f9 prendre sa retraite par l'International Living Retirement Index, 6e pays le plus s\u00fbr au monde selon le Global Peace Index et class\u00e9 12e par l'Organisation mondiale de la sant\u00e9, ce qui laisse pr\u00e9sager une tendance encore plus forte \u00e0 l'achat immobilier au Portugal \u00e0 l'avenir.<\/p>\n\n\n\n

Certains de nos agents sp\u00e9ciaux pr\u00e9voient un voyage aux \u00c9tats-Unis, car nous constatons un afflux d'acheteurs am\u00e9ricains ici, dans la \u201c Californie de l'Europe \u201d. Nous avons r\u00e9cemment lanc\u00e9 une campagne marketing aux \u00c9tats-Unis et esp\u00e9rons renforcer nos r\u00e9seaux am\u00e9ricains gr\u00e2ce \u00e0 la demande \u00e9mergente.<\/p>\n\n\n\n

Au d\u00e9but de l'ann\u00e9e, les membres de notre \u00e9quipe ont particip\u00e9 \u00e0 la Savills Global Residential Conference, qui s'est tenue \u00e0 Lisbonne. Cet \u00e9v\u00e9nement a remport\u00e9 un franc succ\u00e8s, r\u00e9unissant plus de 160 coll\u00e8gues venus de 20 pays \u00e0 travers le monde. Alison Beuchner Hojbjerg, copropri\u00e9taire et directrice de QP Savills, qui faisait partie d'un panel enti\u00e8rement f\u00e9minin, a d\u00e9clar\u00e9 : \u2018 Cette journ\u00e9e a \u00e9t\u00e9 pleine de surprises agr\u00e9ables, et nous sommes extr\u00eamement reconnaissants d'avoir \u00e9t\u00e9 reconnus comme l'un des associ\u00e9s les plus durables et les plus performants au niveau mondial dans le Savills Hall of Fame \u2019.Cliquez ici pour en savoir plus.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Nous sommes une \u00e9quipe d\u00e9vou\u00e9e et travaillons dur pour obtenir les meilleurs r\u00e9sultats pour tous nos clients. Nous nous effor\u00e7ons de rester vos \u2018 meilleurs vendeurs \u2019.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9partie sur trois bureaux situ\u00e9s \u00e0 Loul\u00e9, Vale de Lobo et Quinta do Lago, QP Savills forme une \u00e9quipe soud\u00e9e dont la solidarit\u00e9 se refl\u00e8te dans la dynamique de travail interne de l'entreprise.<\/p>\n\n\n\n

Nous r\u00e9fl\u00e9chissons en permanence \u00e0 la satisfaction de nos clients et \u00e0 leurs commentaires, tout en nous effor\u00e7ant d'apporter consciemment des changements lorsque cela est n\u00e9cessaire. Le succ\u00e8s du transfert de nos serveurs vers le cloud a permis de s\u00e9curiser davantage les donn\u00e9es de nos clients et d'acc\u00e9l\u00e9rer l'acc\u00e8s \u00e0 l'information, ce qui se traduit par un service client plus fluide. Si vous avez des commentaires, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous en faire part. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous appeler au +351 289 396 073 ou, mieux encore, \u00e0 venir nous rendre visite dans l'un de nos bureaux.<\/p>\n\n\n\n

Chez QP Savills, nous sommes tous impatients de d\u00e9couvrir ce que le reste de l'ann\u00e9e nous r\u00e9serve. Nous tenons \u00e0 remercier chacun d'entre vous d'avoir rendu ce premier trimestre si m\u00e9morable et de nous avoir apport\u00e9 votre soutien sans faille depuis plus de 25 ans.<\/p>\n\n\n\n

N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous appeler si nous pouvons vous aider. Nous attendons votre appel avec impatience.<\/em><\/p>\n\n\n\n

info@qp.pt<\/a>| +351 289 396 073 | qp.pt<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nous avons conclu un nombre impressionnant de 23 ventes au cours de ce premier trimestre, ce qui repr\u00e9sente plus de 97 millions d'euros de biens immobiliers ! Ce chiffre est sup\u00e9rieur de 9% \u00e0 celui du premier trimestre 2022. <\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":12632,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_testimonial_rating":0,"ocean_front_end_style_editor":"no","ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[238,1],"tags":[],"class_list":["post-12630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-and-news","category-uncategorized","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t