Chez QP Savills, nous sommes convaincus que l'achat ou l'investissement immobilier doit s'appuyer sur une expertise solide et un service d'exception. C'est pourquoi nous nous engageons \u00e0 tenir nos clients inform\u00e9s des derni\u00e8res \u00e9volutions susceptibles d'influencer leurs d\u00e9cisions d'investissement, afin qu'ils gardent une longueur d'avance sur un march\u00e9 en constante \u00e9volution.<\/p>\n\n\n\n
Dans le cadre de cet engagement, nous avons r\u00e9cemment organis\u00e9 un s\u00e9minaire exclusif en partenariat avec Taxwise, r\u00e9unissant des sp\u00e9cialistes de l'immobilier et de la fiscalit\u00e9 afin de discuter de la nouvelle convention de double imposition entre le Royaume-Uni et le Portugal, ainsi que de ses implications pour les acheteurs, les propri\u00e9taires et les investisseurs ayant des int\u00e9r\u00eats dans les deux pays.<\/p>\n\n\n\n
Bien que la l\u00e9gislation elle-m\u00eame soit de nature technique, il devient de plus en plus important d\u2019en comprendre les implications. Ci-dessous, Taxwise vous pr\u00e9sente un aper\u00e7u des principaux changements et explique pourquoi il est essentiel de solliciter des conseils personnalis\u00e9s avant de prendre toute d\u00e9cision importante en mati\u00e8re immobili\u00e8re ou financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
Le Portugal continue d'attirer les acheteurs internationaux \u00e0 la recherche non seulement d'un cadre de vie exceptionnel, mais aussi d'opportunit\u00e9s d'investissement \u00e0 long terme. Pour les ressortissants britanniques en particulier, la mise en place de la nouvelle convention fiscale entre le Royaume-Uni et le Portugal marque une \u00e9tape importante vers un cadre fiscal plus clair et plus moderne pour ceux qui poss\u00e8dent des int\u00e9r\u00eats financiers dans les deux pays.<\/p>\n\n\n\n
Ce nouveau trait\u00e9 remplace l'accord pr\u00e9c\u00e9dent entre le Royaume-Uni et le Portugal, alignant ainsi les relations fiscales entre les deux pays sur les normes internationales actuelles. Il vise \u00e0 clarifier les r\u00e8gles d'imposition des diff\u00e9rents types de revenus et de plus-values, \u00e0 r\u00e9duire le risque de double imposition et \u00e0 renforcer la coop\u00e9ration entre les autorit\u00e9s fiscales britanniques et portugaises.<\/p>\n\n\n\n
Bien que le trait\u00e9 en lui-m\u00eame n'introduise ni nouveaux imp\u00f4ts fonciers ni nouvelles mesures d'incitation \u00e0 l'investissement, il offre un cadre plus pr\u00e9visible aux particuliers et aux entreprises ayant des int\u00e9r\u00eats dans les deux juridictions. Pour de nombreux investisseurs, cela se traduit par une plus grande s\u00e9curit\u00e9 lors de la planification d'acquisitions immobili\u00e8res, de structures de propri\u00e9t\u00e9 et de strat\u00e9gies financi\u00e8res \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n
Parall\u00e8lement \u00e0 la convention de double imposition r\u00e9vis\u00e9e, le Portugal a \u00e9galement mis en place des mesures plus larges en mati\u00e8re de logement et d'investissement, destin\u00e9es \u00e0 encourager la construction r\u00e9sidentielle et \u00e0 soutenir l'investissement \u00e0 long terme. En fonction de la nature d'un projet, ces r\u00e9formes peuvent inclure des taux de TVA r\u00e9duits pour les projets \u00e9ligibles, des incitations pour les programmes de construction destin\u00e9e \u00e0 la location et d'autres mesures fiscales li\u00e9es \u00e0 l'investissement.<\/p>\n\n\n\n
Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'un bien immobilier au Portugal<\/a>, le point essentiel \u00e0 retenir est que la planification fiscale doit faire partie int\u00e9grante du processus d'achat d\u00e8s le d\u00e9but. Plut\u00f4t que de consid\u00e9rer la fiscalit\u00e9 comme un aspect secondaire, les acheteurs devraient r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la mani\u00e8re dont ils comptent d\u00e9tenir le bien immobilier, \u00e0 l'usage qui pourrait en \u00eatre fait \u00e0 l'avenir, ainsi qu'aux implications \u00e0 long terme que cela pourrait avoir tant au Portugal qu'au Royaume-Uni.<\/p>\n\n\n\n \u00c9tant donn\u00e9 que l'\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 bon nombre de ces mesures d\u00e9pend de la situation particuli\u00e8re de chaque investissement, il est essentiel de solliciter l'avis d'un professionnel avant de prendre toute d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n Que vous achetiez une r\u00e9sidence secondaire, que vous vous installiez d\u00e9finitivement, que vous investissiez dans l'immobilier portugais ou que vous g\u00e9riez un portefeuille immobilier transfrontalier, chaque situation est unique. Le statut de r\u00e9sidence, les sources de revenus, les structures de propri\u00e9t\u00e9 et les objectifs \u00e0 long terme peuvent tous influencer l'application des nouvelles r\u00e8gles.<\/p>\n\n\n\n Demander conseil d\u00e8s le d\u00e9but peut vous aider \u00e0 vous assurer que votre investissement est structur\u00e9 de mani\u00e8re efficace, qu\u2019il reste conforme \u00e0 la r\u00e9glementation et qu\u2019il s\u2019inscrit dans vos objectifs financiers globaux. Cela peut \u00e9galement vous apporter davantage de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 lorsque vous planifiez vos futurs revenus locatifs, votre succession ou la vente \u00e9ventuelle de votre bien immobilier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Chez QP Savills, nous nous engageons \u00e0 aider nos clients \u00e0 prendre en toute confiance des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es en mati\u00e8re immobili\u00e8re. Nous sommes l\u00e0 pour vous aider \u00e0 trouver le logement ou l'opportunit\u00e9 d'investissement qui vous convient, mais la situation fiscale de chaque acheteur est unique.<\/p>\n\n\n\n C\u2019est pourquoi nous vous recommandons de solliciter les conseils personnalis\u00e9s de professionnels qualifi\u00e9s en fiscalit\u00e9, tels que l\u2019\u00e9quipe de Taxwise, avant de prendre toute d\u00e9cision importante en mati\u00e8re immobili\u00e8re ou financi\u00e8re. En associant des conseils d\u2019experts en immobilier \u00e0 des conseils fiscaux sp\u00e9cialis\u00e9s, vous pourrez aller de l\u2019avant en toute confiance, en sachant que votre investissement correspond \u00e0 la fois \u00e0 vos aspirations en mati\u00e8re de mode de vie et \u00e0 vos objectifs financiers \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n Si vous envisagez d'acheter, de vous installer ou d'investir au Portugal, notre \u00e9quipe se fera un plaisir de vous aider \u00e0 trouver le bien immobilier qui vous convient \u00e0 Quinta do Lago<\/a> et dans toute la r\u00e9gion de l'Algarve, et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance capables de vous fournir des conseils fiscaux adapt\u00e9s \u00e0 votre situation personnelle.<\/p>\n\n\n\nPlanification \u00e0 long terme<\/h2>\n\n\n\n
Prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n