{"id":12630,"date":"2023-04-27T14:25:00","date_gmt":"2023-04-27T14:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quintaproperty.com\/?p=12630"},"modified":"2025-11-12T15:22:54","modified_gmt":"2025-11-12T15:22:54","slug":"q1-market-report","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quintaproperty.com\/pt\/relatorio-de-mercado-do-primeiro-trimestre\/","title":{"rendered":"Relat\u00f3rio de mercado do primeiro trimestre"},"content":{"rendered":"

Artigo escrito por Tuesday Roberts<\/em><\/p>\n\n\n\n

Foi um in\u00edcio de ano fant\u00e1stico aqui na QP Savills!<\/p>\n\n\n\n

Come\u00e7\u00e1mos este ano com muita empolga\u00e7\u00e3o e ele tem superado todas as nossas expectativas.<\/p>\n\n\n\n

Com os mercados globais extremamente vol\u00e1teis, a instabilidade pol\u00edtica e a infla\u00e7\u00e3o a permanecerem elevadas, aqui no \u2018principal destino tur\u00edstico da Europa\u2019, a vida parece t\u00e3o ensolarada como sempre.<\/p>\n\n\n\n

Aqui est\u00e1 um breve resumo do que aconteceu na QP Savills neste trimestre:<\/p>\n\n\n\n

Cheg\u00e1mos a um acordo sobre 23 vendas surpreendentes neste primeiro trimestre, o que representa mais de 97 milh\u00f5es de euros em propriedades! Este n\u00famero \u00e9 9% superior ao do primeiro trimestre de 2022. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

No primeiro trimestre, recebemos consultas de 300 novos clientes, sendo 71% delas provenientes de plataformas digitais. O impulso dado ao marketing online e \u00e0 estrat\u00e9gia de redes sociais alcan\u00e7ou mais de 6.000 seguidores em v\u00e1rias plataformas.<\/p>\n\n\n\n

No \u00faltimo trimestre de 2022, tivemos visitas ao site de mais de 73.500 pessoas, o que representou um aumento de 16,61% para ultrapassar 85.700 somente neste primeiro trimestre. Os clientes do Reino Unido ainda representam quase 50% do total de visitas ao site, com a rede baseada na web dos EUA aumentando 15,7% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

Em 2022, vendemos com sucesso um im\u00f3vel na Quinta do Lago pelo valor mais alto j\u00e1 registado aqui na QP Savills (e talvez mesmo em Portugal), por 18,5 milh\u00f5es de euros. Desde o in\u00edcio do ano, j\u00e1 super\u00e1mos este valor duas vezes! Os nossos \u2018agentes especiais\u2019 venderam recentemente duas propriedades por mais de 20 milh\u00f5es de euros cada, o que comprova a incr\u00edvel oferta que temos no Tri\u00e2ngulo Dourado e a qualidade dos clientes que s\u00e3o atra\u00eddos para esta zona.<\/p>\n\n\n\n

Temos orgulho em afirmar que a QP Savills continua a deter uma impressionante quota de 70% no mercado imobili\u00e1rio local.<\/p>\n\n\n\n

Aqui na QP, regist\u00e1mos um pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado superior a 13 500 \u20ac, o que representa um valor 603% superior ao pre\u00e7o m\u00e9dio por metro quadrado em Portugal.<\/p>\n\n\n\n

Neste trimestre, as vendas foram novamente dominadas por compradores brit\u00e2nicos, que representaram 70% do total das vendas. No entanto, h\u00e1 um maior afluxo de clientes de outros pa\u00edses, incluindo investidores da Argentina, Peru, \u00cdndia e Am\u00e9rica. <\/p>\n\n\n\n

Desde o primeiro trimestre de 2022, os custos de constru\u00e7\u00e3o aumentaram 9,11 TP3T, o que explica a prefer\u00eancia geral por comprar im\u00f3veis totalmente constru\u00eddos em vez de terrenos. No entanto, a \u2018corrida pelo espa\u00e7o\u2019 global est\u00e1 entre n\u00f3s e h\u00e1 alguns empreendimentos futuros muito especiais em andamento.<\/p>\n\n\n\n

Conforme mencionado no relat\u00f3rio de mercado para o quarto trimestre de 2022, a QP Resorts and Developments, Consultoria e Vendas, ser\u00e1 gerida a partir dos nossos escrit\u00f3rios localizados na entrada de Vale do Lobo, com o objetivo de dar resposta \u00e0 crescente procura por empreendimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

Portugal foi eleito o melhor lugar para se reformar pelo International Living Retirement Index, o sexto pa\u00eds mais seguro para se viver em todo o mundo pelo Global Peace Index e ficou em 12.\u00ba lugar na classifica\u00e7\u00e3o da Organiza\u00e7\u00e3o Mundial da Sa\u00fade, o que sugere uma tend\u00eancia ainda mais forte para a compra de im\u00f3veis em Portugal no futuro.<\/p>\n\n\n\n

Alguns dos nossos agentes especiais est\u00e3o a planear uma viagem aos Estados Unidos, uma vez que observamos um afluxo de compradores americanos aqui na \u201cCalif\u00f3rnia da Europa\u201d. Recentemente, lan\u00e7\u00e1mos uma campanha de marketing nos EUA e esperamos fortalecer as nossas redes americanas com a procura emergente.<\/p>\n\n\n\n

No in\u00edcio deste ano, membros da nossa equipa participaram na Savills Global Residential Conference, que teve lugar em Lisboa. O evento revelou-se um enorme sucesso, reunindo com orgulho mais de 160 colegas de 20 pa\u00edses de todo o mundo. Alison Beuchner Hojbjerg, copropriet\u00e1ria e diretora da QP Savills, foi membro de um painel exclusivamente feminino e afirmou: \u2018O dia foi repleto de surpresas agrad\u00e1veis e estamos extremamente gratas por termos sido reconhecidas como uma das associadas com desempenho mais duradouro e bem-sucedido a n\u00edvel global no Hall of Fame da Savills\u2019.Clique aqui para ler mais.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Somos uma equipa dedicada e trabalhamos arduamente para alcan\u00e7ar os melhores resultados para todos os nossos clientes. Esfor\u00e7amo-nos por continuar a ser os seus \u2018Melhores Vendedores\u2019.<\/p>\n\n\n\n

Distribu\u00edda por tr\u00eas escrit\u00f3rios localizados em Loul\u00e9, Vale de Lobo e Quinta do Lago, a QP Savills \u00e9 uma equipa coesa e o apoio m\u00fatuo reflete-se na din\u00e2mica de trabalho interna da empresa.<\/p>\n\n\n\n

Estamos continuamente a refletir sobre a satisfa\u00e7\u00e3o e o feedback dos nossos clientes, enquanto nos esfor\u00e7amos conscientemente para fazer altera\u00e7\u00f5es quando necess\u00e1rio. O sucesso da migra\u00e7\u00e3o dos nossos servidores para a nuvem resultou em dados muito mais seguros para os nossos clientes e num acesso muito mais r\u00e1pido \u00e0 informa\u00e7\u00e3o, o que se traduz num atendimento ao cliente mais fluido. Se tiver algum feedback, agradecemos sempre que nos contacte. Ligue-nos para o n\u00famero +351 289 396 073 ou, melhor ainda, venha visitar-nos num dos nossos escrit\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n

Todos n\u00f3s aqui na QP Savills estamos ansiosos pelo que o resto do ano nos reserva. Gostar\u00edamos de agradecer a todos por tornarem este primeiro trimestre t\u00e3o memor\u00e1vel e pelo apoio cont\u00ednuo que nos t\u00eam dado ao longo dos \u00faltimos 25 anos.<\/p>\n\n\n\n

Por favor, contacte-nos se pudermos ajudar. Aguardamos o seu contacto.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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