{"id":12693,"date":"2021-02-15T14:53:00","date_gmt":"2021-02-15T14:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/quintaproperty.com\/?p=12693"},"modified":"2025-11-04T15:13:18","modified_gmt":"2025-11-04T15:13:18","slug":"golden-visa-in-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quintaproperty.com\/pt\/visto-dourado-em-portugal\/","title":{"rendered":"Visto Dourado em Portugal"},"content":{"rendered":"

VISTO DE OURO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em 22 de dezembro de 2020, uma altera\u00e7\u00e3o ao Golden Visa foi aprovada pelo Governo, cujas mudan\u00e7as entrariam em vigor a partir de julho de 1st<\/sup>, 2021. No entanto, um conjunto de regras ajustadas foi aprovado em 12 de fevereiro de 2021, adiando o in\u00edcio das altera\u00e7\u00f5es para 1 de janeiro de 2022.<\/p>\n\n\n\n

Criado em 2012, o Programa Golden Visa tem como objetivo atrair investidores estrangeiros para residir e investir em Portugal. Uma vez na posse de um \u201cGV\u201d, os investidores podem viajar dentro do espa\u00e7o Schengen sem necessidade de visto. O investidor tamb\u00e9m pode solicitar a extens\u00e3o da resid\u00eancia aos seus familiares diretos. At\u00e9 ao final de 2020, o investimento total gerado pelo regime GV foi de impressionantes 5,6 mil milh\u00f5es de euros, dos quais 5,09 mil milh\u00f5es foram diretamente para o mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

Como se qualificar para um Golden Visa em Portugal?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para se qualificar para um Golden Visa, o requerente deve cumprir pelo menos uma das seguintes condi\u00e7\u00f5es, de acordo com as regras atuais e futuras (limites espec\u00edficos aplicam-se a territ\u00f3rios de baixa densidade):<\/p>\n\n\n\n

Tipos de investimento<\/strong><\/td>Investimentos eleg\u00edveis<\/strong><\/td>Regras atuais (aplic\u00e1veis at\u00e9 31 de dezembro de 2021)<\/strong><\/td>Aplic\u00e1vel a partir de 1 de janeiro de 2022<\/strong><\/td><\/tr>
Transfer\u00eancias de capital<\/strong><\/td>Transfer\u00eancia de capital<\/td>1 milh\u00e3o de euros<\/td>1,5 milh\u00f5es de euros<\/td><\/tr>
Investimento em investiga\u00e7\u00e3o por institui\u00e7\u00f5es cient\u00edficas integradas no sistema cient\u00edfico e tecnol\u00f3gico nacional<\/td> 350 000 EUR <\/td> 500 000 EUR <\/td><\/tr>
Investimento ou apoio \u00e0 produ\u00e7\u00e3o art\u00edstica ou \u00e0 recupera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do patrim\u00f3nio cultural nacional<\/td> 250 000 EUR <\/td><\/tr>
Aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es em fundos de investimento ou fundos de capital de risco dedicados \u00e0 capitaliza\u00e7\u00e3o de empresas constitu\u00eddas ao abrigo da legisla\u00e7\u00e3o portuguesa, sob determinados requisitos<\/td> 350 000 EUR <\/td> 500 000 EUR <\/td><\/tr>
Subscri\u00e7\u00e3o de capital social numa sociedade comercial com sede em Portugal, combinada com a cria\u00e7\u00e3o de 5 postos de trabalho permanentes por um per\u00edodo m\u00ednimo de 3 anos<\/td> 350 000 EUR <\/td> 500 000 EUR <\/td><\/tr>
  Investimentos imobili\u00e1rios<\/strong><\/td>Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais (incluindo terrenos baldios)<\/td>500 000 EUR <\/td>500 000 EUR (aplic\u00e1vel apenas no interior de Portugal, tal como definido, bem como nos A\u00e7ores e na Madeira)*<\/td><\/tr>
Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis n\u00e3o residenciais (por exemplo, im\u00f3veis licenciados para fins tur\u00edsticos)<\/td>500 000 EUR<\/td> <\/td><\/tr>
Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais em Portugal cuja constru\u00e7\u00e3o tenha sido conclu\u00edda h\u00e1 30 anos ou que estejam localizados numa \u00e1rea de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, com a implementa\u00e7\u00e3o de obras de renova\u00e7\u00e3o.<\/td>350 000 EUR <\/td>350 000 EUR (aplic\u00e1vel apenas no interior de Portugal, tal como definido, bem como nos A\u00e7ores e na Madeira)*<\/td><\/tr>
Aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis n\u00e3o residenciais em Portugal cuja constru\u00e7\u00e3o tenha sido conclu\u00edda h\u00e1 30 anos ou que estejam localizados numa \u00e1rea de reabilita\u00e7\u00e3o urbana, com a implementa\u00e7\u00e3o de obras de renova\u00e7\u00e3o.<\/td>350 000 EUR <\/td>350,00 EUR (aplic\u00e1vel apenas no interior de Portugal, conforme definido, bem como nos A\u00e7ores e na Madeira)*<\/td><\/tr>
Cria\u00e7\u00e3o de empregos<\/strong><\/td>Cria\u00e7\u00e3o de postos de trabalho permanentes em Portugal<\/td>10 empregos<\/td> <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

* No Algarve, os investimentos residenciais eleg\u00edveis ser\u00e3o limitados aos munic\u00edpios de Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique e Vila do Bispo. Para o munic\u00edpio de Loul\u00e9, os investimentos ser\u00e3o limitados \u00e0s freguesias de Alte, Ameixial, Salir, Queren\u00e7a, T\u00f4r e Benafim. <\/p>\n\n\n\n

Uma vez emitido, o Golden Visa \u00e9 v\u00e1lido por um per\u00edodo inicial de 1 ano, que deve ser renovado a cada 2 anos subsequentes. O investidor ter\u00e1 de comprovar que permaneceu em Portugal por um per\u00edodo m\u00ednimo de:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 7 dias consecutivos ou escalonados no primeiro ano<\/p>\n\n\n\n

\u2022 14 dias consecutivos ou escalonados no per\u00edodo subsequente de 2 anos<\/p>\n\n\n\n

Os investidores que obtiverem um Golden Visa tamb\u00e9m podem se qualificar como potenciais benefici\u00e1rios do regime de resid\u00eancia fiscal NHRs.<\/p>\n\n\n\n

Atrav\u00e9s do regime fiscal ben\u00e9fico para os NHR e do regime Golden Visa, Portugal \u00e9 um pa\u00eds muito atraente para viver e investir, tanto para cidad\u00e3os europeus como n\u00e3o europeus. Estes regimes contribu\u00edram para um aumento da procura de im\u00f3veis em todo o pa\u00eds.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em 22 de dezembro de 2020, uma altera\u00e7\u00e3o ao Golden Visa foi aprovada pelo Governo, com as mudan\u00e7as a entrarem em vigor a partir de 1 de julho de 2021. No entanto, um conjunto de regras ajustadas foi aprovado em 12 de fevereiro de 2021, adiando o in\u00edcio das mudan\u00e7as para 1 de janeiro de 2022.<\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":12695,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_testimonial_rating":0,"ocean_front_end_style_editor":"no","ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[238,1],"tags":[],"class_list":["post-12693","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-and-news","category-uncategorized","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t