Bewertung anfordern

Sind Sie neugierig, wie viel Ihr Haus auf dem heutigen Markt wert sein könnte? Mit fast 30 Jahren Erfahrung als der umsatzstärkste Makler der Region kennen wir diesen Markt wie kein anderer. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Bewertung oder besprechen mit Ihnen einfach die aktuelle Marktlage – und geben Ihnen Einblicke, die nur Erfahrung liefern kann.

Kostenlos und unverbindlich

Finden Sie heraus, wie viel Ihr Haus wert ist

Erzählen Sie uns ein wenig über Ihre Immobilie, und einer unserer Geschäftsführer wird sich persönlich bei Ihnen melden – mit einer fundierten Wertermittlung und ehrlicher Beratung, nicht mit einem Verkaufsgespräch.

Möchten Sie verkaufen?

Der Unterschied zwischen einem Angebotspreis und einem erzielter Preis ist die Qualität der Beratung, die dahintersteckt.

01Erkenne deinen wahren Wert

Eine ehrliche Einschätzung, keine schmeichelhafte Vermutung

Jeder kann Ihnen eine vielversprechende Zahl nennen, um Ihren Auftrag zu erhalten. Wir legen den Preis für Ihre Immobilie anhand der aktuellen Käufernachfrage und echter Vergleichsverkäufe fest – damit Sie mit Zuversicht auf den Markt gehen und zum richtigen Preis verkaufen können, statt Monate später einen Preisnachlass gewähren zu müssen.

02Ortskenntnis

Seit fast drei Jahrzehnten an dieser Küste

Von Quinta do Lago und Vale do Lobo bis zur westlichen Algarve – hier sind wir seit fast dreißig Jahren als Makler tätig. Wir wissen, welche Merkmale Käufer schätzen, in welcher Saison sich Ihre Immobilie am besten verkauft und wie wir sie genau positionieren müssen, damit sie sich von anderen abhebt.

03Weltweite Präsenz

Ihr Zuhause – im Blickfeld von Käufern aus aller Welt

Als Partner von Savills International für diese Region erreichen Sie mit Ihrer Immobilie ein qualifiziertes, internationales Publikum – dank eines in London ansässigen Marketingteams und von Käufern, die bereits nach einem Haus genau wie Ihrem suchen.

04Marketing, das verkauft

Von seiner besten Seite gezeigt

Dank filmreifer Fotografie und Videomaterial, präziser Platzierung und einer aktiv gepflegten Käufer-Datenbank sehen genau die richtigen Interessenten Ihr Haus als Erste – und verlieben sich darin, noch bevor sie es überhaupt betreten haben.

Ihr Team

Die Leute, die Ihr Haus verkaufen werden

Kein Callcenter – erfahrene, ortsansässige Mitarbeiter, die diesen Markt kennen und Sie von der Wertermittlung bis zum Abschluss begleiten.

2.3Mrd.
In Immobilienverkäufe
30
Jahre
32
Team
10
Gesprochene Sprachen
300
Sonnenstunden pro Jahr
Alison und Kerstin haben eine erstklassige Agentur aufgebaut – besser als jede andere in dieser Region. Höflich, engagiert, kunden- und erfolgsorientiert.
Privater Verkäufer, Quinta do Lago
Fragen, die Eigentümer häufig stellen

Verkauf an der Algarve – Antworten

Welche Provision berechnen Sie für den Verkauf meiner Immobilie?
An der Algarve liegen die Maklergebühren in der Regel zwischen 4 und 5 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer und sind bei erfolgreichem Verkauf vom Verkäufer zu zahlen. Der eigentliche Wert liegt in der Qualität der Vertretung, der Verhandlung und dem erzielten Endpreis – was die Differenz bei den Gebühren in der Regel mehr als ausgleicht.
Wie lange dauert der Verkauf in der Regel?
Sobald ein Preis vereinbart ist, dauert der Kaufvorgang in der Regel zwischen zwei und sechs Wochen, wobei der Abschluss zu einem für beide Seiten passenden Zeitpunkt erfolgt. Gut präsentierte Immobilien zu einem angemessenen Preis finden am schnellsten einen Käufer.
Alleinvermittlung oder Multi-Listing – was ist besser?
Ein gut geführtes Alleinmandat bündelt die Verantwortung und die Marketinginvestitionen für Ihre Immobilie. Wir gehen offen auf die Vor- und Nachteile ein und empfehlen Ihnen den Ansatz, der Ihrem Verkauf wirklich am besten dient.
Sollten wir den Angebotspreis anpassen?
Die Preisgestaltung ist der wichtigste Faktor für einen erfolgreichen Verkauf. Wir beobachten die Besucherzahlen, das Feedback der Käufer und vergleichbare Verkäufe und beraten Sie ehrlich, ob eine Anpassung die Verkaufsdynamik verbessern würde.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
In der Regel sind dies die „Caderneta Predial“, der Grundbuchauszug, die Wohngenehmigung, die Eigentumsurkunde (Escritura), der Energieausweis, die Identifikations- und Steuernummer sowie die genehmigten Baupläne. Wir begleiten Sie bei jedem einzelnen Schritt.
Einfach & persönlich

Wie geht es weiter?

01

Erzählen Sie uns ein paar Details

Beschreiben Sie uns Ihre Immobilie in weniger als einer Minute. Keine Unterlagen, keine Verpflichtung.

02

Wir erstellen Ihre Wertermittlung

Wir werten die aktuelle Nachfrage und vergleichbare Umsätze aus, um einen fundierten und realistischen Wert zu ermitteln.

03

Wir rufen Sie persönlich an

Ein Berater erklärt Ihnen alles im Detail – ehrliche Beratung, völlig unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.