Solicitar uma avaliação

Curioso para saber quanto a sua casa pode valer no mercado atual? Com quase 30 anos como o agente imobiliário mais vendido da região, conhecemos este mercado como ninguém. Teremos todo o prazer em fornecer uma avaliação profissional ou simplesmente discutir o mercado atual consigo, oferecendo-lhe informações que só a experiência pode proporcionar.

Gratuito e sem compromisso

Descubra quanto vale a sua casa

Fale-nos um pouco sobre o seu imóvel e um dos nossos diretores entrará em contacto consigo pessoalmente — com uma avaliação ponderada e conselhos sinceros, e não com um discurso de vendas.

Está a pensar em vender?

A diferença entre o preço pedido e um preço alcançado é a qualidade do aconselhamento que está por trás disso.

01Conhece o teu verdadeiro valor

Uma avaliação honesta, e não um palpite otimista

Qualquer pessoa pode apresentar um valor otimista para conquistar o seu mandato. Nós avaliamos a sua casa com base na procura real dos compradores e em vendas comparáveis genuínas — para que possa colocar a sua casa no mercado com confiança e vendê-la pelo preço certo, e não por um valor reduzido meses mais tarde.

02Conhecimento local

Há quase três décadas nesta costa

Desde a Quinta do Lago e o Vale do Lobo até ao Algarve ocidental, vendemos imóveis nesta região há quase trinta anos. Sabemos quais são as características pelas quais os compradores estão dispostos a pagar, em que época do ano é que a sua casa se vende melhor e exatamente como a posicionar para que se destaque.

03Alcance global

A sua casa, à vista dos compradores de todo o mundo

Na qualidade de Parceiro da Savills International para esta área, o seu imóvel chega a um público internacional qualificado — através de uma equipa de marketing sediada em Londres e de compradores que já estão à procura de uma casa exatamente como a sua.

04Marketing que vende

Apresentado no seu melhor

A fotografia cinematográfica e os vídeos, o posicionamento preciso e uma base de dados de compradores gerida de forma ativa garantem que as pessoas certas vejam a sua casa em primeiro lugar — e se apaixonem por ela antes mesmo de entrarem.

A tua equipa

As pessoas que vão vender a sua casa

Não é um centro de atendimento — são profissionais experientes e locais que conhecem bem este mercado e acompanham-no desde a avaliação até à conclusão do processo.

Retrato da cabeça e ombros de um homem sorridente, vestido com um blazer azul-marinho e uma camisa branca, ao ar livre, com árvores desfocadas ao fundo.
Iain Begg
Diretor Sénior de Vendas para a Quinta do Lago e o Vale do Lobo
+351 918 024 147
[email protected]
Mulher sorridente, com uma camisa de botões azul-clara e os braços cruzados, ao ar livre, junto a um edifício de escritórios moderno.
Giselle Pisabarro
Diretor de Vendas de Loulé
Gabinete de Loulé
+351 913 901 972
[email protected]
Retrato de uma mulher loira, vestida com uma camisa de botões às riscas cor-de-rosa e um colar com um pendente, em pé ao ar livre junto a um edifício.
Mónica Mendes
Diretor de Receitas
+351 914 240 280
[email protected]
€2.3bn
Em Venda de imóveis
30
Anos
32
Equipa
10
Idiomas falados
300
Dias de sol por ano
“
A Alison e a Kerstin criaram uma agência de primeira classe — melhor do que qualquer outra nesta parte do mundo. Educadas, empenhadas e orientadas para o cliente e para o sucesso.
Vendedor particular, Quinta do Lago
Perguntas que os proprietários fazem frequentemente

Vender no Algarve: respostas

Que comissão cobram pela venda do meu imóvel?
No Algarve, as comissões das agências variam normalmente entre 4 e 5 por cento, acrescidas de IVA, a pagar pelo vendedor em caso de venda concretizada. O verdadeiro valor reside na qualidade da representação, na negociação e no preço final alcançado — que, na maioria das vezes, compensa a diferença na comissão.
Quanto tempo demora normalmente a venda?
Assim que o preço for acordado, o processo de transação demora normalmente entre duas e seis semanas, sendo concluído numa data que convém a ambas as partes. As casas bem apresentadas e com um preço adequado são as que se vendem mais rapidamente.
Agência exclusiva ou lista conjunta — qual é a melhor opção?
Um mandato exclusivo bem gerido concentra a responsabilidade e o investimento em marketing na sua propriedade. Somos transparentes quanto às vantagens e desvantagens e recomendamos a abordagem que melhor serve os seus interesses na venda.
Será que devemos ajustar o preço de venda?
A fixação do preço é o fator mais importante para o sucesso de uma venda. Acompanhamos os níveis de visualização, os comentários dos compradores e as vendas comparáveis, e aconselhamos com sinceridade se um ajuste poderia impulsionar o processo.
Que documentos preciso de apresentar para vender?
Normalmente, a Caderneta Predial, o Certificado do Registo Predial, a Licença de Habitação, a Escritura, o Certificado Energético, o documento de identificação e o número fiscal, bem como as plantas aprovadas. Iremos orientá-lo em cada um desses passos.
Simples e pessoal

O que acontece a seguir

01

Partilha alguns detalhes

Fale-nos do seu imóvel em menos de um minuto. Sem documentos, sem compromisso.

02

Nós elaboramos a sua avaliação

Analisamos a procura atual e as vendas comparáveis para chegar a um valor ponderado e realista.

03

Entraremos em contacto consigo pessoalmente

Um diretor explica-lhe tudo — conselhos sinceros, sem compromisso e sem pressão para comprar.