Demander une évaluation

Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre maison sur le marché ? Forts de près de 30 ans d'expérience en tant qu'agence immobilière leader dans la région, nous connaissons ce marché mieux que quiconque. Nous serions ravis de vous fournir une estimation professionnelle ou simplement de discuter avec vous de la situation actuelle du marché, en vous apportant des informations que seule l'expérience peut fournir.

Gratuit et sans engagement

Découvrez la valeur de votre logement

Parlez-nous un peu de votre bien immobilier et l'un de nos dirigeants vous contactera personnellement pour vous proposer une estimation réfléchie et des conseils honnêtes, sans argumentaire commercial.

Vous envisagez de vendre ?

La différence entre un prix demandé et un prix réalisé c'est la qualité des conseils qui se cachent derrière.

01Prenez conscience de votre véritable valeur

Une estimation honnête, et non une supposition flatteuse

N'importe qui peut vous donner un chiffre optimiste pour décrocher votre mandat. Nous fixons le prix de votre bien en fonction de la demande réelle des acheteurs et de ventes comparables concrètes — pour que vous puissiez mettre votre bien en vente en toute confiance et le vendre au juste prix, sans devoir le baisser quelques mois plus tard.

02Connaissances locales

Près de trois décennies passées sur ce littoral

De Quinta do Lago à Vale do Lobo, en passant par l'ouest de l'Algarve, nous vendons des biens immobiliers dans cette région depuis près de trente ans. Nous savons quels sont les atouts qui intéressent les acheteurs, à quelle saison votre bien se vendra le mieux, et comment le mettre en valeur pour qu'il se démarque.

03Présence mondiale

Votre logement, sous les yeux des acheteurs du monde entier

En tant que partenaire de Savills International pour cette région, votre bien immobilier est présenté à un public international ciblé, grâce à une équipe marketing basée à Londres et à des acheteurs déjà à la recherche d'un logement exactement comme le vôtre.

04Un marketing qui fait vendre

Sous son meilleur jour

Grâce à des photos et des vidéos de qualité cinématographique, à un positionnement précis et à une base de données d'acheteurs gérée de manière active, votre bien immobilier est vu en priorité par les bonnes personnes — qui tombent sous son charme avant même d'y avoir mis les pieds.

Votre équipe

Les personnes qui se chargeront de vendre votre maison

Ce n'est pas un centre d'appels : ce sont des professionnels expérimentés et locaux qui connaissent bien ce marché et vous accompagnent de l'évaluation jusqu'à la conclusion de la vente.

Portrait en buste d'un homme souriant, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, à l'extérieur, avec des arbres flous en arrière-plan.
Iain Begg
Directeur commercial senior pour Quinta do Lago et Vale do Lobo
+351 918 024 147
[email protected]
Une femme souriante, vêtue d'une chemise bleu clair boutonnée, les bras croisés, à l'extérieur d'un immeuble de bureaux moderne.
Giselle Pisabarro
Directeur commercial à Loulé
Bureau de Loulé
+351 913 901 972
[email protected]
Portrait d'une femme blonde vêtue d'une chemise à rayures roses boutonnée et portant un collier avec un pendentif, debout à l'extérieur près d'un immeuble.
Monica Mendes
Directeur des recettes
+351 914 240 280
[email protected]
€2.3bn
Dans le domaine de la vente de biens immobiliers
30
Années
32
Équipe
10
Langues parlées
300
Jours d'ensoleillement par an
“
Alison et Kerstin ont créé une agence de premier ordre, sans égale dans cette région du monde. Une équipe courtoise, dévouée, à l'écoute de ses clients et axée sur la réussite.
Vendeur privé, Quinta do Lago
Questions fréquemment posées par les propriétaires

Vendre en Algarve : réponses à vos questions

Quels sont les honoraires que vous facturez pour la vente de mon bien immobilier ?
En Algarve, les honoraires d'agence varient généralement entre 4 et 5 %, TVA en sus, à la charge du vendeur en cas de vente conclue. La véritable valeur réside dans la qualité de la représentation, de la négociation et du prix final obtenu — qui compense généralement la différence de frais.
Combien de temps dure généralement la vente ?
Une fois le prix convenu, la procédure de vente prend généralement entre deux et six semaines, la signature de l'acte de vente ayant lieu à une date qui convient aux deux parties. Les biens immobiliers bien présentés et dont le prix est fixé à un niveau raisonnable se vendent le plus rapidement.
Mandat exclusif ou mandat multiple : quelle est la meilleure option ?
Un mandat exclusif bien géré permet de concentrer les efforts en matière de responsabilité et d'investissement marketing sur votre bien immobilier. Nous faisons preuve de transparence quant aux compromis à faire et vous recommandons l'approche qui servira véritablement vos intérêts lors de la vente.
Devrions-nous revoir le prix demandé ?
La fixation du prix est le facteur le plus déterminant pour la réussite d'une vente. Nous suivons de près le nombre de visites, les commentaires des acheteurs et les ventes comparables, et nous vous conseillons en toute honnêteté si un ajustement permettrait de relancer la dynamique de la vente.
Quels documents dois-je fournir pour vendre ?
En général, il s'agit de la « Caderneta Predial », du certificat cadastral, du permis d'habitation, de l'acte de propriété (Escritura), du certificat de performance énergétique, d'une pièce d'identité, du numéro d'identification fiscale et des plans approuvés. Nous vous guiderons à chaque étape.
Simple et personnalisé

Que va-t-il se passer ensuite ?

01

Donnez-nous quelques détails

Présentez-nous votre bien immobilier en moins d'une minute. Aucun document, aucun engagement.

02

Nous réalisons votre expertise

Nous analysons la demande actuelle et les ventes comparables afin d'établir un chiffre mûrement réfléchi et réaliste.

03

Nous vous appellerons personnellement

Un conseiller vous explique tout en détail : des conseils sincères, sans engagement et sans pression commerciale.