QP Savills heißt Amerika willkommen!
Artikel verfasst von Alison Hojbjerg, Mitinhaberin und Direktorin von QP Savills
Alison Hojbjerg und Kerstin Büchner – Mitinhaberinnen und Geschäftsführerinnen von QP Savills
Ich bin gerade aus LA zurückgekommen. Meine Tochter ist dorthin gezogen, nachdem sie ihre Studienzeit in London verbracht hat. Unser Zuhause ist die Algarve, wo wir seit 25 Jahren leben. “Das Wetter ist das gleiche und sogar die Bäume und Blumen sind wie bei uns – es ist wie zu Hause!” Sie liebt es dort. Tatsächlich scheint unsere ruhige Lage hier in Portugal an der Westspitze Europas dem kalifornischen Lebensstil zu ähneln.
Laut der Website der portugiesischen Regierung sind bis heute etwa 10.000 Amerikaner nach Portugal gezogen, das sind 200% mehr als in den letzten fünf Jahren.
Hier bei QP Savills Meine Schwester Kerstin, ich und unser Team von Spezialagenten verkaufen seit 25 Jahren einige der schönsten Immobilien an der Algarve, jedoch fast ausschließlich an Briten und andere Nordeuropäer, die diese ganz besondere Ecke Portugals schon lange für sich entdeckt haben. Das ändert sich nun.
Angesichts der extremen Volatilität der globalen Märkte, der anhaltenden politischen Instabilität und der hohen Inflation scheint das Leben hier, in Europas führendem Reiseziel, von den Ereignissen in der übrigen Welt unberührt zu bleiben. Die Algarve zieht Käufer aus aller Welt an, insbesondere Amerikaner in den letzten Jahren. Bislang haben wir in diesem Jahr Immobilien im Wert von über 100 Millionen Euro im Goldenen Dreieck verkauft, das sind 91 % mehr als im Vorjahr.
Seit Januar haben wir über 85.000 Webbesuche verzeichnet. Fast 50% davon entfallen nach wie vor auf Kunden aus Großbritannien, doch wir waren überrascht, dass die Webbesuche aus den USA im Vergleich zum Vorjahr um 157% gestiegen sind.
Im Jahr 2022 haben wir erfolgreich eine Immobilie in Quinta do Lago zum höchsten jemals hier verzeichneten Preis verkauft. QP Savills, (wenn überhaupt in Portugal) mit 18,5 Millionen Euro. Seit Jahresbeginn haben wir diese Zahl bereits zweimal übertroffen! Unsere ‘Spezialagenten’ haben kürzlich zwei Immobilien für über 20 Millionen Euro verkauft. Für Europäer sind diese Zahlen atemberaubend, doch in vielen Gegenden der USA, wie beispielsweise Pacific Palisades in Los Angeles, sind Preise in dieser Größenordnung keine Seltenheit. Einige Amerikaner sind vielleicht überrascht, welchen Luxus sie hier für diesen Preis finden, verglichen mit den Villen in ihrer Heimat.
Unser bislang teuerstes Objekt, Soprano, liegt an der Spitze von Quinta do Lago und kostet 42 Millionen Euro. Es wurde von einem der zukunftsorientiertesten und ehrgeizigsten Immobilienentwickler der Region mit einer beispiellosen Erfolgsbilanz geschaffen. Entworfen von einem der bekanntesten Architekten der Region, sind die Architektur, die Ideen, der Stil und die schiere Größe der Villa beeindruckend. Es würde mich nicht überraschen, wenn der neue Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens, das wohl das schönste des Landes ist, ein Amerikaner wäre.
Portugal wurde vom International Living Retirement Index zum besten Ort für den Ruhestand gewählt, vom Global Peace Index zum sechstsichersten Land weltweit und von der Weltgesundheitsorganisation auf Platz 12 gesetzt, was auf einen noch stärkeren Trend zum Kauf von Immobilien in Portugal in der Zukunft hindeutet.
Die Amerikaner mit ihrer starken Währung haben begonnen, sich nach Übersee umzusehen, und viele, die früher für ihren Winterurlaub nach Florida strömten, interessieren sich nun für Portugal. Ich habe Dino Vendetti, einen Risikokapitalinvestor und Unternehmer aus den USA, der kürzlich hierher gezogen ist, gefragt, was ihn an der Algarve gereizt hat: “Der Grund, warum wir uns für die Algarve entschieden haben, ist wahrscheinlich sehr ähnlich zu den Gründen, warum viele andere aus der EU und Großbritannien hierher gezogen sind: die herzlichen, freundlichen Portugiesen, das nahezu perfekte Wetter, die schönen Strände und die ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten. Das Land hat immer noch einen rauen, ungeschliffenen Charakter, der sehr authentisch und reizvoll ist. Wir reisen seit vielen Jahrzehnten nach Europa, und Portugal war immer auf unserem Radar. Vor etwa acht Jahren haben wir es endlich hierher geschafft, uns sofort in das Land verliebt und sind letztes Jahr endgültig hierher gezogen. Ich glaube, Portugal hat definitiv seinen Platz in den Gesprächen auf Cocktailpartys eingenommen und steht dieses Jahr auf der Reiseliste vieler Amerikaner.”
Nachdem ich gerade einige Zeit an der Westküste der USA verbracht habe, kann ich die Anziehungskraft Portugals auf den amerikanischen Markt verstehen; nicht nur auf die Wohlhabenden, sondern auch auf preisbewusste Rentner. Portugal bietet ein echtes Preis-Leistungs-Verhältnis. In den USA war ich verblüfft über die Kosten für grundlegende Annehmlichkeiten: Ich war schockiert, als der Friseur in Venice Beach mir $85 für ein Föhnen berechnete! Das ist weit entfernt von den 15 Euro, die ich normalerweise vor Ort bezahle. Meine morgendliche Tasse Kaffee, serviert in einem Pappbecher, kostete $7, hier kostet mein Kaffee 80 Cent. Und wenn Sie in den USA sind, vergessen Sie nicht, zusätzlich mindestens 22% Trinkgeld zu geben!
Das Leben hier ist wirklich unübertroffen. Kerstin und ich haben in vielen Ländern rund um den Globus gelebt und können uns keinen Ort vorstellen, an dem wir lieber leben würden. Meine Schwester und ich (beide Amerikanerinnen) heißen unsere amerikanischen Landsleute herzlich willkommen und freuen uns, Ihnen nicht nur unser außergewöhnliches Portfolio ausgewählter Immobilien anbieten zu können, sondern auch unsere Erfahrungen aus 25 Jahren Leben hier mit Ihnen zu teilen.
Wir und unsere Spezialagenten freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
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