A QP Savills dá as boas-vindas aos Estados Unidos!
Artigo escrito por Alison Hojbjerg, coproprietária e diretora da QP Savills
Alison Hojbjerg e Kerstin Buechner – Coproprietárias e diretoras da QP Savills
Acabei de voltar de Los Angeles. A minha filha mudou-se para lá depois de passar os seus anos universitários em Londres. A nossa casa é o Algarve, onde vivemos há 25 anos. “O clima é igual e até as árvores e as flores são parecidas com as nossas — é como estar em casa!” Ela adora morar lá. De facto, a nossa localização serena aqui em Portugal, no extremo ocidental da Europa, parece assemelhar-se ao estilo de vida californiano.
De acordo com o site do governo português, até à data, cerca de 10 000 americanos mudaram-se para Portugal, o que representa um aumento de 200% nos últimos cinco anos.
Aqui na QP Savills A minha irmã Kerstin, eu e a nossa equipa de agentes especiais temos vendido algumas das mais belas propriedades do Algarve nos últimos 25 anos, mas quase exclusivamente a britânicos e outros europeus do norte que há muito descobriram este canto muito especial de Portugal. Isso agora está a mudar.
Com os mercados globais extremamente voláteis, a instabilidade política e a inflação a permanecerem elevadas, aqui, no principal destino turístico da Europa, a vida parece alheia ao que se passa no resto do mundo. O Algarve tem atraído compradores de todo o mundo e, especialmente, americanos nos últimos dois anos. Até agora, este ano, vendemos mais de 100 milhões de euros em propriedades no Triângulo Dourado, o que representa um aumento de 91% em relação ao mesmo período do ano passado.
Desde janeiro, recebemos mais de 85.000 visitas ao nosso site. Os clientes do Reino Unido ainda representam quase 50% delas, mas ficámos surpreendidos ao ver que as visitas ao site dos EUA aumentaram 157% em relação ao ano anterior.
Em 2022, vendemos com sucesso um imóvel na Quinta do Lago pelo valor mais alto já registrado aqui na QP Savills, (se realmente em Portugal), por 18,5 milhões de euros. No acumulado do ano, já superámos esse valor duas vezes! Os nossos ‘agentes especiais’ venderam recentemente duas propriedades que ultrapassaram os 20 milhões de euros. Para os europeus, estes números são impressionantes, mas em muitas áreas dos EUA, como Pacific Palisades, em Los Angeles, preços nesta faixa não são incomuns. Alguns americanos podem se surpreender com o luxo que se encontra aqui neste nível de preços, em comparação com as mansões nas suas áreas de origem.
O nosso imóvel mais caro até agora, Soprano, com um valor de 42 milhões de euros, localizado na ponta da Quinta do Lago, foi criado por um dos promotores imobiliários mais ambiciosos e visionários da região, com um historial inigualável. Projetado por um dos arquitetos mais conhecidos da região, a arquitetura, as ideias, o estilo e a escala da villa são impressionantes. Não me surpreenderia se o novo proprietário desta propriedade excecional, indiscutivelmente a melhor do país, fosse americano.
Portugal foi eleito o melhor lugar para se reformar pelo International Living Retirement Index, o sexto país mais seguro para se viver em todo o mundo pelo Global Peace Index e ficou em 12.º lugar na classificação da Organização Mundial da Saúde, o que sugere uma tendência ainda mais forte para a compra de imóveis em Portugal no futuro.
Os americanos, com a sua moeda forte, começaram a olhar para o estrangeiro e muitos dos que costumavam migrar para a Flórida para passar o inverno estão agora a olhar para Portugal. Perguntei a Dino Vendetti, um investidor de capital de risco e empresário dos EUA que se mudou recentemente para cá, o que o atraiu ao Algarve: “A razão pela qual nos sentimos atraídos pelo Algarve é provavelmente muito semelhante às razões pelas quais muitos outros da UE e do Reino Unido se mudaram para cá: o povo português caloroso e amigável, o clima quase perfeito, as belas praias e as atividades ao ar livre durante todo o ano. O país ainda tem um ar rude e agreste que é muito autêntico e atraente. Viajamos para a Europa há muitas décadas e Portugal sempre esteve no nosso radar. Finalmente, viemos para cá há cerca de 8 anos, apaixonámo-nos instantaneamente e mudámo-nos para cá definitivamente no ano passado. Acho que Portugal definitivamente conquistou o seu lugar nas conversas de coquetéis e está na lista de viagens de muitos americanos este ano.”
Tendo acabado de passar um tempo na costa oeste dos EUA, consigo compreender a atração de Portugal para o mercado americano; não apenas para os ricos, mas também para os reformados que procuram valor. Portugal oferece uma excelente relação qualidade/preço. Nos EUA, fiquei surpreendido com os custos dos serviços básicos: fiquei chocado quando o cabeleireiro de Venice Beach me pediu $85 por um secador! Muito longe dos 15 € que normalmente pago localmente. A minha chávena de café da manhã, servida num copo de papel, custou $7, enquanto aqui o meu café custa 80 cêntimos. E, quando estiver nos Estados Unidos, não se esqueça de dar uma gorjeta de pelo menos 22% além de tudo isso!
A vida aqui é realmente incomparável. Kerstin e eu já morámos em muitos países ao redor do mundo e não conseguimos imaginar nenhum outro lugar onde preferiríamos morar. Minha irmã e eu (ambas americanas) damos as boas-vindas aos nossos compatriotas americanos e ficamos felizes não apenas em oferecer nosso excepcional portfólio de propriedades selecionadas, mas também em compartilhar nossas experiências de vida aqui nos últimos 25 anos.
Nós e os nossos agentes especiais aguardamos o seu contacto.
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