Wir alle haben seine langsame Annäherung von der anderen Seite des Globus aus beobachtet, aber das hat den Schlag nicht gemildert, als das Virus schließlich auf die europäischen Küsten traf. Die unvorstellbare Not und das Leid, das es verursacht hat, sind etwas, worauf keiner von uns vorbereitet war. Es gibt niemanden, der nicht davon betroffen ist, und unsere Liebe gilt allen, die gelitten haben.
Von unserem südwestlichsten Standpunkt aus beobachteten wir mit stiller Ehrfurcht, wie COVID-19 den Kontinent und dann den nächsten Kontinent heimsuchte, und wir hatten das unglaubliche Glück, dass es hier an der Algarve praktisch keinen Fuß fassen konnte. Versteckt in ihren Häusern und außer Gefahr haben die Algarveaner die Richtlinien gut befolgt und, ungewöhnlich für die Algarve, diesem Virus einen sehr unwirtlichen Ort geboten.
Als Immobilienmakler an der Algarve mit einem eng verbundenen Team von 21 Mitarbeitern war dies für uns alle eine Lernkurve. Verkäufer sind vielleicht nicht die technisch versiertesten Menschen, und seit dem ersten Tag des Lockdowns im März (interessanterweise ein Freitag, der 13.) war die Verbindung über ZOOM und TEAMS nur die erste Herausforderung. Der Informationsfluss innerhalb unseres Teams und zwischen unseren Büros war schon immer ein wichtiger Faktor für unseren Erfolg und macht außerdem viel Spaß.
Die Arbeit von zu Hause aus hat ihre eigenen Herausforderungen mit sich gebracht, und damit meine ich nicht nur die Internetgeschwindigkeit oder das Fehlen einer Internetverbindung. Gelangweilte Kinder und Verhandlungen mit launischen Teenagern über WLAN, Homeschooling, endloses Kochen, Lagerkoller, Masken und Handschuhe, das lange Alleinleben oder das Verbringen von mehr Zeit als je zuvor mit unseren Lieben haben uns alle auf Trab gehalten, während wir versucht haben, weiterzuarbeiten und produktiv zu sein. Wir alle vermissen die Freiheit, zu reisen und uns mit Freunden auf einen Kaffee oder ein schönes Mittagessen am Strand zu treffen.
Aber es gab auch einige Höhepunkte, die diese Tiefpunkte ausgeglichen haben. Unser Team hat auch die schöne Zeit zu Hause genossen, und viele von uns haben die Gelegenheit genutzt, um über Zoom wieder Kontakt zu entfernten Verwandten, längst verlorenen Freunden und Kunden aufzunehmen, sich zu Experten im Gemüseanbau zu entwickeln, weniger zu bügeln und natürlich all die großartigen und spannenden Vorsätze zu verwirklichen, die wir alle noch auf unseren To-do-Listen stehen haben: jeden Tag trainieren, abnehmen, mit Yoga anfangen, unsere Portugiesischkenntnisse verbessern und natürlich die endlose Liste der DIY-Projekte in Angriff nehmen, die noch rund um das Haus auf uns warten.
Das Internet und insbesondere Zoom sind von unschätzbarem Wert, und ich frage mich, wie lange es dauern wird, bis “zoomen” als Kommunikationsform in das Oxford-Wörterbuch aufgenommen wird. Schließlich hat „googeln“ dort bereits einen festen Platz. Allerdings gingen bei Zoom-Meetings mit unseren Kollegen gelegentlich Witze und Scherze in der Übersetzung verloren, was, ernsthaft betrachtet, den Stress in unserer neuen Arbeitsumgebung noch verstärkte, während wir uns bemühten, in Verbindung zu bleiben. Nach 10 Wochen haben wir uns an unsere neuen Routinen gewöhnt und hoffentlich werden wir eines Tages bald über das Chaos lachen können, während wir uns an unser neues Leben gewöhnen. Das lustige Chaos erreichte sicherlich eine neue Dimension, als für das Teamquiz (natürlich nur zu Immobilienfakten) tatsächlich jeweils zwei Geräte erforderlich waren.
Apropos Immobilien: Ja, lassen Sie uns einen Moment innehalten und darüber nachdenken, was gerade vor sich geht. Wir können uns besonders glücklich schätzen, Teil von Savills zu sein. Savills ist der weltweit größte Akteur im Bereich Wohnimmobilien, und wir profitieren enorm davon, Teil dieses Netzwerks mit über 600 Niederlassungen weltweit zu sein, da es uns eine wirklich unschätzbare globale Perspektive auf unsere Branche verschafft. Und das ist natürlich für den Immobilienmarkt an der Algarve sehr wichtig, da er stark von ausländischen Investitionen abhängig ist.
Während der letzten regelmäßigen Savills-Webinare wurden einige interessante Statistiken darüber vorgestellt, wie sich diese Pandemie auf Käufer und Verkäufer auswirken würde.
86% der Befragten gaben an, dass sie davon ausgehen, dass die Zahl der Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, langfristig erheblich steigen wird.
Und während sie zu Hause sitzen, überlegen viele, ob ihre Wohnungen ihren Bedürfnissen entsprechen. Statistiken zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien mit a) schnellerer Internetverbindung, b) mehr Außenfläche und natürlich c) einem separaten Raum für ein Homeoffice deutlich gestiegen ist, da die Kücheninsel dafür einfach nicht geeignet ist.
Und während sie darüber nachdenken, welche Anforderungen sie an ihre Wohnungen stellen, überdenken sie auch, von wo aus sie von zu Hause aus arbeiten könnten.
Portugal und die Algarve haben in den letzten Jahren viel positive Presse erhalten, insbesondere während dieser Pandemie. Im Jahr 2019 wurde Portugal zum besten Ort für den Ruhestand und zum besten Reiseziel Europas gewählt, erhielt zahlreiche Golfauszeichnungen und wurde zum drittsichersten Land der Welt gewählt. Die Tatsache, dass wir weitgehend von COVID-19 verschont geblieben sind, hat sicherlich dazu beigetragen, dass die Algarve für viele zu einem ganz besonderen, interessanten und attraktiven Reiseziel geworden ist.
In den letzten Jahren gab es eine unglaubliche Nachfrage nach Immobilien in Portugal. Goldene Visa, Steuervorteile für nicht-gewöhnliche Einwohner, Sicherheit, Sonnenschein usw. haben zu seiner Attraktivität beigetragen. Und jetzt könnten wir eine ganz neue Gruppe von Menschen anziehen, die von ihrem Zuhause in Portugal aus arbeiten möchten. Und warum auch nicht? Lokale Internetanbieter können mit den Besten mithalten. Stabile Verbindungen mit 100 Mbit/s und sogar bis zu 1 Gbit/s stehen nun immer mehr von uns zur Verfügung. Das reicht für jeden Haushalt, unabhängig davon, wie viele Teenager dort leben.
Wie läuft das Geschäft? Seit Jahresbeginn haben wir 2020 mehr Anfragen erhalten als im gleichen Zeitraum 2019, was natürlich großartig ist, aber auch sehr frustrierend für unser Team, da es den Käufern schwerfällt, an die Algarve zu kommen, um sich Immobilien anzusehen. Es sei denn, sie verfügen über einen Privatjet. Der Flughafen Faro verzeichnet derzeit mehr davon als je zuvor. Ein guter Indikator für das Interesse, das die Algarve auf sich zieht.
Wie hat sich das Geschäft verändert? Unser Vertriebsteam wird schließlich schnell zu Experten in allen digitalen Belangen! Not macht erfinderisch, und virtuelle Touren, FaceTime-Touren und Webinare sind mittlerweile die Norm. Es ist nicht dasselbe, aber bei QP machen wir das Beste aus jeder Situation, und unser Team hat sich der Herausforderung als würdig erwiesen! Unser Vertriebsleiter im neuen Marriott-Hotel W Algarve, für das wir als exklusiver Vertriebspartner fungieren, hat kürzlich das neue Projekt in einem Live-Webinar vorgestellt, für das sich über 350 interessierte Käufer aus aller Welt angemeldet haben. Ich frage mich, ob wir vor COVID ein solches Publikum hätten zusammenbringen können.
Wie wird sich der Immobilienmarkt entwickeln? Die langfristigen Auswirkungen dieser Pandemie sind ebenso unbekannt wie das Virus selbst. Diese Krise unterscheidet sich jedoch in vielerlei Hinsicht stark von der letzten großen Krise im Jahr 2008. Damals waren vor allem die Banken schuld, und selbst wenn man kaufen wollte, war Geld knapp. Heute rollen die Banken den roten Teppich für Käufer aus und vergeben Kredite zu außergewöhnlich guten Konditionen. Die Krise treibt die Menschen in ihre Häuser, und wenn überhaupt, werden sie Geld für diese Häuser ausgeben. Das Geheimnis ist gelüftet: Portugal hat viel zu bieten, und insbesondere die Algarve ist sehr gut auf die ausländische Gemeinschaft eingestellt. Wir sind zuversichtlich, dass der Immobilienmarkt hier dort weitermachen wird, wo er im Februar aufgehört hat, sobald die Menschen wieder frei reisen können.
Wir Algarveaner wissen, wie wunderbar es ist, hier zu leben. Vergessen Sie für einen Moment das Klima und all die anderen Vorzüge, die wir genießen, und erinnern Sie sich an die Zeiten, als Sie jeden Tag stundenlang zur Arbeit pendeln mussten, an den Verkehr und die überfüllten öffentlichen Verkehrsmittel, an die Bürozeiten und das miese Wetter in Nordeuropa.
Die Arbeit von zu Hause aus bringt viele Vorteile mit sich.
Wir sind sehr dankbar für die gesunde Lebensqualität, die wir hier genießen dürfen, und wünschen all unseren Kunden und Freunden alles Gute, Gesundheit, Glück und Zeit, um den bevorstehenden schönen Sommer zu genießen.
Kerstin Büchner
Direktor
QP SAVILLS
Mobil: +351 912 176 945
E-Mail: [email protected]
w: www.qp.pt
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