Savills Research
Savills Global Capital Markets
2. Quartal 2026
Eine Studie von Savills World Research darüber, wohin sich das globale Immobilienkapital im zweiten Quartal 2026 bewegte: ein Markt, der eher widerstandsfähig als dynamisch ist und in dem Investoren Überzeugung vor Volumen den Vorzug geben.
US$250 Mrd.
Weltweite Immobilieninvestitionen im 2. Quartal 2026
+13%
Anstieg des Investitionsvolumens im Vergleich zum Vorjahr
+16%
Savills-Prognose zum Investitionswachstum für das Gesamtjahr 2026
Im Inneren des Berichts
Ein globaler Überblick über das von Überzeugungen geprägte Investieren
- Gesamtübersicht — Das Wachstum ist weiterhin positiv, aber fragil; der Konflikt im Nahen Osten, der KI-getriebene Ausbau und eine neue Runde von US-Zöllen prägen die Aussichten.
- Marktüberblick — Diese Entwicklung wird durch größere Einzelobjektgeschäfte sowie eine steigende Zahl von Portfolio- und M&A-Transaktionen getragen, auch wenn sich die Abwicklungszeiten verlängern
- Nordamerika — insgesamt ein stabiles Quartal, in dem Wohnimmobilien und Büro-REITs wieder auf Interesse stießen und sich die angespannte Lage allmählich stabilisierte
- Europa — Ein Vertrauensschock hat die Erholung verzögert, dennoch stach Spanien als eines der Länder mit der stärksten Wirtschaftsleistung auf dem Kontinent hervor, wobei das Geschäftsvolumen um 60% auf 12,5 Mrd. Euro stieg
- Vermögensaufteilung — Das Kapital fließt vor allem in Sektoren mit soliden wirtschaftlichen Fundamentaldaten: Mehrfamilienhäuser, Studentenwohnheime, Pflegeeinrichtungen und Seniorenwohnanlagen
- Asien-Pazifik — regionale Entwicklung und die Sektoren, die den Aufschwung anführen
- Wichtige Transaktionen und Methodik — die Transaktionen, die das Quartal geprägt haben, und wie die Daten zusammengestellt werden
Veröffentlicht von Savills World Research (Oliver Salmon, Rasheed Hassan und Charlotte Rushton). Weitergeleitet von QP Savills, dem internationalen Partner von Savills für die Algarve, mit fast 30 Jahren Erfahrung in den Regionen Quinta do Lago, Vale do Lobo und der Zentralalgarve.
Warum es wichtig ist
Was globale Kapitalströme für Käufer und Verkäufer an der Algarve bedeuten
Der Bericht beschreibt eine Anlegerschaft, die engagierter und selektiver ist als vor dem zinsbedingten Abschwung von 2022 bis 2023. Das Kapital fließt in Vermögenswerte mit sicheren Erträgen, transparenter Preisgestaltung und glaubwürdiger langfristiger Nachfrage, und Südeuropa gehört zu den Regionen, die dieses Kapital anziehen, wobei Spanien einen der stärksten Aktivitätsanstiege auf dem Kontinent verzeichnet.
Für Eigentümer und Käufer von Premium-Immobilien an der Algarve ist dies ein nützlicher Hintergrund. Internationales Kapital zieht sich nicht aus dem Immobilienmarkt zurück, sondern konzentriert sich auf Qualität und Fundamentaldaten. Wenn Sie einen Kauf oder Verkauf in Quinta do Lago, Vale do Lobo oder an der zentralen Algarve in Erwägung ziehen, kann unser Team diese globalen Trends in einen lokalen Kontext einordnen.