Estudos da Savills
Savills Global Capital Markets
2.º trimestre de 2026
Estudo da Savills World sobre a evolução do capital imobiliário global no segundo trimestre de 2026: um mercado que se revela resiliente, em vez de em expansão, com os investidores a darem prioridade à convicção em detrimento do volume.
US$250 mil milhões
Investimento imobiliário global no segundo trimestre de 2026
+13%
Crescimento do volume de investimento em relação ao ano anterior
+16%
Previsão da Savills para o crescimento do investimento no ano de 2026
Por dentro do relatório
Uma visão global do investimento orientado por convicções
- Resumo global — o crescimento continua a ser positivo, mas frágil, com o conflito no Médio Oriente, uma expansão impulsionada pela IA e uma nova ronda de direitos aduaneiros dos EUA a moldarem as perspetivas
- Perspetiva do mercado — atividade impulsionada por transações de ativos únicos de maior dimensão e por um maior número de transações de carteiras e de fusões e aquisições, mesmo com o prolongamento dos prazos de execução
- América do Norte — um trimestre, no geral, estável, com os setores imobiliários residenciais e os REITs de escritórios a suscitarem um interesse renovado e a situação de dificuldade a começar a estabilizar-se
- Europa — um abalo na confiança atrasou a recuperação, mas a Espanha destacou-se como um dos países com melhor desempenho do continente, com a atividade a registar um aumento de 60% para 12,5 mil milhões de euros
- Alocação de ativos — o capital privilegia setores com fundamentos ocupacionais resilientes: habitação multifamiliar, alojamento para estudantes, cuidados de saúde e residências para idosos
- Ásia-Pacífico — o desempenho regional e os setores que lideram a recuperação
- Principais transações e metodologia — as transações que marcaram o trimestre e a forma como os dados são compilados
Publicado pela Savills World Research (Oliver Salmon, Rasheed Hassan e Charlotte Rushton). Partilhado pela QP Savills, o parceiro internacional da Savills para o Algarve, com quase 30 anos de experiência na Quinta do Lago, no Vale do Lobo e no Algarve Central.
Porque é que é importante
O que os fluxos de capital globais significam para os compradores e vendedores no Algarve
O relatório descreve uma base de investidores mais empenhada e mais seletiva do que antes da recessão provocada pela subida das taxas de juro entre 2022 e 2023. O capital está a direcionar-se para ativos com rendimentos seguros, preços transparentes e uma procura credível a longo prazo, e o sul da Europa está entre as regiões que o atraem, com a Espanha a registar um dos maiores aumentos de atividade no continente.
Para os proprietários e compradores de imóveis de luxo no Algarve, este é um panorama útil. O capital internacional não está a afastar-se do mercado imobiliário; está a concentrar-se na qualidade e nos fundamentos. Se estiver a ponderar uma compra ou venda na Quinta do Lago, no Vale do Lobo ou no Algarve Central, a nossa equipa pode contextualizar estas tendências globais no âmbito local.