Der aktuelle Savills Branded Residences Report zeigt, dass dieser Sektor weiterhin beeindruckend schnell wächst. Derzeit gibt es weltweit mehr als 700 Markenwohnprojekte, und bis Ende 2025 wird diese Zahl voraussichtlich auf über 900 steigen. Dutzende neuer Länder treten zum ersten Mal in den Markt ein, und die Pipeline erstreckt sich über mehr als 90 Standorte. Resort-Standorte sind besonders stark und erzielen weiterhin die höchsten Preisaufschläge.
Der Bericht hebt hervor, dass Käufer großen Wert auf vertrauenswürdige Marken, hochwertigen Service und ein starkes Lifestyle-Angebot legen. Im Durchschnitt erzielen Markenwohnungen einen Preisaufschlag von 33 Prozent gegenüber vergleichbaren Nicht-Markenwohnungen, und in vielen Urlaubsorten ist dieser Aufschlag sogar noch höher. Am erfolgreichsten sind Projekte, bei denen Design, Service, Ausstattung und Lage zusammenwirken, um ein hochwertiges Wohnerlebnis zu schaffen.
Ein weiterer wichtiger Trend ist die Diversifizierung. Hotelgruppen sind nach wie vor führend in diesem Sektor, aber es drängen immer mehr Nicht-Hotelunternehmen auf den Markt, von Automobil- und Modeunternehmen bis hin zu Design- und Wellnessunternehmen. Viele neue Projekte sind eigenständige Wohnanlagen und nicht Teil eines Hotels, insbesondere in Großstädten, in denen die Marke bereits präsent ist.
Für Märkte wie die Algarve ist dies ermutigend. Die Nachfrage nach Lifestyle-orientiertem Resort-Wohnen steigt weiter an, und der Bericht zeigt, dass Käufer zunehmend nach Immobilien suchen, die Komfort, Zuverlässigkeit und einfachen Zugang zu den Erlebnissen bieten, die sie am meisten genießen. Angesichts des anhaltenden weltweiten Wachstums und der starken Nachfrage nach Marken-Resort-Wohnen bleiben die Aussichten für diesen Teil des Luxusimmobilienmarktes weiterhin positiv.