Le dernier rapport Savills Branded Residences Report montre que ce secteur continue de croître à un rythme impressionnant. Il existe aujourd'hui plus de sept cents projets résidentiels de marque à travers le monde et, d'ici fin 2025, ce chiffre devrait dépasser les neuf cents. Des dizaines de nouveaux pays font leur entrée sur le marché pour la première fois et le pipeline s'étend sur plus de quatre-vingt-dix destinations. Les stations balnéaires sont particulièrement prisées et continuent d'afficher les prix les plus élevés.
Le rapport souligne que les acheteurs accordent une grande importance aux marques de confiance, à la qualité du service et à l'offre d'un style de vie attrayant. En moyenne, les résidences de marque bénéficient d'une prime de 33 % par rapport aux maisons comparables sans marque, et dans de nombreuses destinations touristiques, cette prime est encore plus élevée. Les projets les plus performants sont ceux où le design, le service, les équipements et l'emplacement s'associent pour créer une expérience de vie de grande qualité.
Une autre tendance clé est la diversification. Les groupes hôteliers continuent de dominer le secteur, mais de plus en plus d'entreprises extérieures à l'hôtellerie font leur entrée sur ce marché, qu'il s'agisse de l'automobile, de la mode, du design ou du bien-être. De nombreux nouveaux projets concernent des résidences indépendantes plutôt que des hôtels, en particulier dans les grandes villes où la marque est déjà présente.
Pour des marchés comme celui de l'Algarve, cela est encourageant. La demande pour des complexes touristiques axés sur le style de vie continue d'augmenter et le rapport montre que les acheteurs recherchent de plus en plus des logements qui offrent confort, fiabilité et accès facile aux expériences qu'ils apprécient le plus. Avec une croissance mondiale continue et un fort engouement pour les complexes touristiques de marque, les perspectives pour ce segment du marché immobilier de luxe restent prometteuses.