O último Relatório sobre Residências de Marca da Savills mostra que este setor continua a crescer a um ritmo impressionante. Existem atualmente mais de setecentos projetos residenciais de marca em todo o mundo e, até ao final de 2025, espera-se que esse número ultrapasse os novecentos. Dezenas de novos países estão a entrar no mercado pela primeira vez e o pipeline estende-se por mais de noventa destinos. As localizações de resorts são especialmente fortes e continuam a comandar os prémios de preço mais elevados.
O relatório destaca que os compradores valorizam marcas confiáveis, serviços de qualidade e ofertas de estilo de vida sólidas. Em média, as residências de marca alcançam um prémio de 33% em relação a casas comparáveis sem marca, e em muitos destinos turísticos esse prémio é ainda maior. Os projetos com melhor desempenho são aqueles em que o design, os serviços, as comodidades e a localização se combinam para criar uma experiência de vida de alta qualidade.
Outra tendência importante é a diversificação. Os grupos hoteleiros ainda lideram o setor, mas cada vez mais nomes de outras áreas estão a entrar neste espaço, desde a indústria automóvel e a moda até ao design e ao bem-estar. Muitos dos novos projetos são residências independentes, em vez de fazerem parte de um hotel, especialmente nas grandes cidades onde a marca já está presente.
Para mercados como o Algarve, isto é encorajador. A procura por resorts focados no estilo de vida continua a aumentar e o relatório mostra que os compradores estão cada vez mais à procura de casas que ofereçam conforto, fiabilidade e fácil acesso às experiências de que mais gostam. Com o crescimento a continuar em todo o mundo e um forte apetite por resorts de marca, as perspetivas para esta parte do mercado imobiliário de luxo continuam otimistas.