QP s'entretient avec Jamie Robinson, directeur commercial
Qu'avez-vous observé sur les marchés locaux à l'approche de la fin du premier trimestre 2023 ?
L'activité est restée très soutenue compte tenu de la saison. Normalement, janvier et février sont des mois plus calmes, mais nous avons enregistré d'excellentes ventes pendant cette période.
La demande est forte, plusieurs nouvelles nationalités ayant “ découvert ” le Portugal et, plus particulièrement, l'Algarve. Parmi elles, on trouve les Américains et les Canadiens, qui se limitaient auparavant aux grandes villes de Porto et Lisbonne.
Quels sont, le cas échéant, les obstacles à l'activité ?
La principale menace qui pèse sur notre activité est le manque persistant de portefeuilles de qualité à vendre, ce qui nous empêche de proposer suffisamment de biens immobiliers pour répondre à la demande actuelle.
Nous avons une liste de clients qui cherchent à réaliser leurs rêves en matière de propriété idéale, mais beaucoup d'entre eux, s'ils ne sont pas disposés à attendre, font des compromis juste pour s'assurer une propriété qu'ils peuvent utiliser dès maintenant.
Quelles sont vos perspectives pour les mois à venir ?
Nous n'avons encore constaté aucun signe réel de ralentissement par rapport à ce que nous avons observé depuis le début de l'année. Vers la fin de l'année 2022, avec une inflation plus élevée et des taux d'intérêt en hausse, nous avons constaté un léger ralentissement, les acheteurs préférant attendre et étudier davantage les marchés avant d'agir. Avec les récentes difficultés bancaires et les ventes massives d'actions qui en ont découlé, nous nous attendons à nouveau à observer ce phénomène. Mais dans l'ensemble, nous restons optimistes. Nos ventes récentes ayant battu des records ici à Quinta do Lago, nous ne voyons pas encore la fin de cette dynamique.