Solicitar uma avaliação
Curioso para saber quanto a sua casa pode valer no mercado atual? Com quase 30 anos como o agente imobiliário mais vendido da região, conhecemos este mercado como ninguém. Teremos todo o prazer em fornecer uma avaliação profissional ou simplesmente discutir o mercado atual consigo, oferecendo-lhe informações que só a experiência pode proporcionar.
O preço é o maior fator de sucesso na venda de uma casa.
Um imóvel com o preço correto no lançamento atrairá o maior interesse dos compradores logo no início, quando a urgência é maior. A sobrevalorização, mesmo que ligeira, pode reduzir a dinâmica e levar a um maior tempo no mercado e a eventuais reduções de preço.
Como a QP Savills aborda a avaliação
- Vendas comparáveis recentes na mesma zona
- Listagens concorrentes actuais
- Estado do imóvel, posicionamento e caraterísticas únicas
- Procura do comprador nesse segmento específico
Porque é que a estratégia de preços é importante
É nesta altura que um imóvel recebe o maior nível de atenção dos compradores activos. Se o preço não estiver alinhado com o mercado, o imóvel corre o risco de perder esta janela e pode tornar-se menos atrativo ao longo do tempo.
A QP Savills centra-se na definição de um preço que crie interesse antecipado, encoraje as visitas e apoie uma forte negociação.
Sugestão de fornecedor
É melhor atrair vários compradores interessados numa fase inicial do que reduzir o preço mais tarde.
Um posicionamento inicial forte pode criar concorrência, o que favorece a obtenção do melhor resultado possível.
