Artigo escrito por Tuesday Roberts
Foi um início de ano fantástico aqui na QP Savills!
Começámos este ano com muita empolgação e ele tem superado todas as nossas expectativas.
Com os mercados globais extremamente voláteis, a instabilidade política e a inflação a permanecerem elevadas, aqui no ‘principal destino turístico da Europa’, a vida parece tão ensolarada como sempre.
Aqui está um breve resumo do que aconteceu na QP Savills neste trimestre:
Chegámos a um acordo sobre 23 vendas surpreendentes neste primeiro trimestre, o que representa mais de 97 milhões de euros em propriedades! Este número é 9% superior ao do primeiro trimestre de 2022.
No primeiro trimestre, recebemos consultas de 300 novos clientes, sendo 71% delas provenientes de plataformas digitais. O impulso dado ao marketing online e à estratégia de redes sociais alcançou mais de 6.000 seguidores em várias plataformas.
No último trimestre de 2022, tivemos visitas ao site de mais de 73.500 pessoas, o que representou um aumento de 16,61% para ultrapassar 85.700 somente neste primeiro trimestre. Os clientes do Reino Unido ainda representam quase 50% do total de visitas ao site, com a rede baseada na web dos EUA aumentando 15,7% em relação ao ano anterior.
Em 2022, vendemos com sucesso um imóvel na Quinta do Lago pelo valor mais alto já registado aqui na QP Savills (e talvez mesmo em Portugal), por 18,5 milhões de euros. Desde o início do ano, já superámos este valor duas vezes! Os nossos ‘agentes especiais’ venderam recentemente duas propriedades por mais de 20 milhões de euros cada, o que comprova a incrível oferta que temos no Triângulo Dourado e a qualidade dos clientes que são atraídos para esta zona.
Temos orgulho em afirmar que a QP Savills continua a deter uma impressionante quota de 70% no mercado imobiliário local.
Aqui na QP, registámos um preço médio por metro quadrado superior a 13 500 €, o que representa um valor 603% superior ao preço médio por metro quadrado em Portugal.
Neste trimestre, as vendas foram novamente dominadas por compradores britânicos, que representaram 70% do total das vendas. No entanto, há um maior afluxo de clientes de outros países, incluindo investidores da Argentina, Peru, Índia e América.
Desde o primeiro trimestre de 2022, os custos de construção aumentaram 9,11 TP3T, o que explica a preferência geral por comprar imóveis totalmente construídos em vez de terrenos. No entanto, a ‘corrida pelo espaço’ global está entre nós e há alguns empreendimentos futuros muito especiais em andamento.
Conforme mencionado no relatório de mercado para o quarto trimestre de 2022, a QP Resorts and Developments, Consultoria e Vendas, será gerida a partir dos nossos escritórios localizados na entrada de Vale do Lobo, com o objetivo de dar resposta à crescente procura por empreendimentos imobiliários.
Portugal foi eleito o melhor lugar para se reformar pelo International Living Retirement Index, o sexto país mais seguro para se viver em todo o mundo pelo Global Peace Index e ficou em 12.º lugar na classificação da Organização Mundial da Saúde, o que sugere uma tendência ainda mais forte para a compra de imóveis em Portugal no futuro.
Alguns dos nossos agentes especiais estão a planear uma viagem aos Estados Unidos, uma vez que observamos um afluxo de compradores americanos aqui na “Califórnia da Europa”. Recentemente, lançámos uma campanha de marketing nos EUA e esperamos fortalecer as nossas redes americanas com a procura emergente.
No início deste ano, membros da nossa equipa participaram na Savills Global Residential Conference, que teve lugar em Lisboa. O evento revelou-se um enorme sucesso, reunindo com orgulho mais de 160 colegas de 20 países de todo o mundo. Alison Beuchner Hojbjerg, coproprietária e diretora da QP Savills, foi membro de um painel exclusivamente feminino e afirmou: ‘O dia foi repleto de surpresas agradáveis e estamos extremamente gratas por termos sido reconhecidas como uma das associadas com desempenho mais duradouro e bem-sucedido a nível global no Hall of Fame da Savills’.Clique aqui para ler mais.
Somos uma equipa dedicada e trabalhamos arduamente para alcançar os melhores resultados para todos os nossos clientes. Esforçamo-nos por continuar a ser os seus ‘Melhores Vendedores’.
Distribuída por três escritórios localizados em Loulé, Vale de Lobo e Quinta do Lago, a QP Savills é uma equipa coesa e o apoio mútuo reflete-se na dinâmica de trabalho interna da empresa.
Estamos continuamente a refletir sobre a satisfação e o feedback dos nossos clientes, enquanto nos esforçamos conscientemente para fazer alterações quando necessário. O sucesso da migração dos nossos servidores para a nuvem resultou em dados muito mais seguros para os nossos clientes e num acesso muito mais rápido à informação, o que se traduz num atendimento ao cliente mais fluido. Se tiver algum feedback, agradecemos sempre que nos contacte. Ligue-nos para o número +351 289 396 073 ou, melhor ainda, venha visitar-nos num dos nossos escritórios.
Todos nós aqui na QP Savills estamos ansiosos pelo que o resto do ano nos reserva. Gostaríamos de agradecer a todos por tornarem este primeiro trimestre tão memorável e pelo apoio contínuo que nos têm dado ao longo dos últimos 25 anos.
Por favor, contacte-nos se pudermos ajudar. Aguardamos o seu contacto.
[email protected]| +351 289 396 073 | qp.pt